Mājoklis · zemes gabals
Kūdras iela 7, Rīga
Zemes vienība 01000640317 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 121 682 € · prognozētā 119 747 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.08.2004
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000640317
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000157323, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; fiziska persona (tiesiskais valdītājs); pašvaldība
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01000640317001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 678,9 m² | 1971 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.12.2024 | zeme | 1 741 € | 36 m² | 47,81 €/m² |
| 12.04.2024 | zeme | 1 500 € | 29 m² | 51,65 €/m² |
| 21.09.2023 | zeme | 2 000 € | 39 m² | 50,88 €/m² |
| 18.02.2022 | zeme | 700 € | 62 m² | 11,3 €/m² |
| 17.11.2020 | zeme | 388 € | 31 m² | 12,33 €/m² |
| 01.10.2020 | zeme | 3 000 € | 63 m² | 47,95 €/m² |
| 23.09.2020 | zeme | 3 000 € | 63 m² | 47,95 €/m² |
| 23.01.2018 | zeme | 1 000 € | 62 m² | 16,06 €/m² |
| 09.02.2017 | zeme | 300 € | 62 m² | 4,83 €/m² |
| 19.12.2013 | zeme | 1 536 € | 32 m² | 47,81 €/m² |
| 29.08.2013 | zeme | 100 € | 39 m² | 2,54 €/m² |
| 24.04.2012 | zeme | 4 269 € | 59 m² | 71,78 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top | ap 100 m |
| Aptieka | Aptieka | ap 100 m |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts | ap 710 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 670 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 180 m |
| Sporta zāle vai centrs | Rīgas Centrālais Tenisa Klubs | ap 420 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Sushi Meistars | ap 80 m |
| Pasts | Klientu centrs Damme | ap 1,3 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 250 m |
| Bankomāts | SEB | ap 110 m |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 490 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 950 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 400 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 31 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 28.11.2024 | Publisku auto uzlādes vietu izbūve Elvīras ielā 1b, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 30.01.2026 | Biroja ēkas jaunbūve un esošās dzīvojamās mājas nojaukšana, Gregora iela 2, Rīga | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 398–5 592 m². Mediāna — 59 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2025 | 01000600084 Kalnciema iela 43 | 1 949 m² | 800 000 € | 410 | 740 m |
| 24.04.2024 | 01000640436 Ķiršu iela 4B | 1 456 m² | 87 000 € | 60 | 900 m |
| 25.07.2024 | 01000762089 Smārdes iela 7 | 3 266 m² | 30 000 € | 9,19 | 900 m |
| 02.07.2024 | 01000760808 Vārves iela 4A | 1 617 m² | 48 510 € | 30 | 970 m |
| 17.02.2026 | 01000592017 Rīga | 5 572 m² | 219 000 € | 39 | 1 km |
| 10.04.2024 | 01000640318 Eiženijas iela 18 | 5 470 m² | 330 000 € | 60 | 1,1 km |
| 07.07.2025 | 01000760062 Kalnciema iela 87 | 4 997 m² | 500 000 € | 100 | 1,1 km |
| 19.06.2025 | 01000762109 Nīcas iela 14 | 1 488 m² | 29 700 € | 20 | 1,1 km |
| 07.05.2024 | 01000760009 Nīcas iela 18 | 2 048 m² | 120 000 € | 59 | 1,1 km |
| 03.11.2025 | 01000760071 Zalves iela 38 | 1 872 m² | 59 500 € | 32 | 1,1 km |
| 08.10.2025 | 01000750226 Krūzes iela 3 | 2 175 m² | 169 000 € | 78 | 1,2 km |
| 18.12.2023 | 01000650200 Lielezeres iela 18 | 3 293 m² | 485 000 € | 147 | 1,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,28 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem