Mājoklis · zemes gabals
Dzirciema iela 89, Rīga
Zemes vienība 01000672052 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 4 454 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 86 051 € · prognozētā 117 888 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.06.2018
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000672052
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000583964, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; pašvaldība
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01000672052002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 5 044,6 m² | 1970 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2023 | zeme | 2 000 € | 65 m² | 31 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Nordeķu Sēta | ap 240 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 220 m |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs „Iļģuciems” | ap 240 m |
| Parks | Iļģuciema sporta laukums | ap 430 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 80 m |
| Sporta zāle vai centrs | Bukrey Fit Iļģuciems | ap 290 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | La Bella | ap 220 m |
| Pasts | Klientu centrs "Iļģuciems" | ap 360 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 220 m |
| Bankomāts | SEB | ap 240 m |
| Pludmale | Ķīpsalas pludmale | ap 2,6 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 1 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 10 600 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 22 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 23.04.2026 | Iegremdētu sadzīves atkritumu konteineru izbūve Dzirciema ielā 71 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 227–8 908 m². Mediāna — 44 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | 01000672004 Spilves iela 24 | 4 453 m² | 815 905 € | 183 | 660 m |
| 18.10.2024 | 01000662074 Rīga | 3 970 m² | 440 000 € | 111 | 710 m |
| 09.11.2023 | 01000770196 Dzirciema iela 94 | 8 011 m² | 300 000 € | 37 | 820 m |
| 06.11.2025 | 01000772045 Dzirciema iela 119B | 2 725 m² | 136 250 € | 50 | 850 m |
| 15.06.2026 | 01000630004 Rīga | 3 323 m² | 272 983 € | 82 | 890 m |
| 18.12.2023 | 01000650200 Lielezeres iela 18 | 3 293 m² | 485 000 € | 147 | 950 m |
| 21.03.2024 | 01000630204 Daugavgrīvas iela 67A | 2 562 m² | 44 900 € | 18 | 1 000 m |
| 23.01.2024 | 01000802171 Rīga | 2 673 m² | 25 000 € | 9,35 | 1,1 km |
| 10.04.2024 | 01000640318 Eiženijas iela 18 | 5 470 m² | 330 000 € | 60 | 1,1 km |
| 17.04.2024 | 01000632081 Daugavgrīvas iela 70 k-1 | 5 653 m² | 50 000 € | 8,84 | 1,3 km |
| 01.05.2024 | 01000802356 Buļļu iela 72C | 4 669 m² | 10 000 € | 2,14 | 1,4 km |
| 08.11.2023 | 01000800906 Buļļu iela 45A | 4 683 m² | 167 700 € | 36 | 1,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,45 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem