Mājoklis · zemes gabals
Zeltiņu iela 45, Rīga
Zemes vienība 01000712278 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 5 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 64 512 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.09.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 7 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). pašvaldība: 1 · fiziska persona: 5 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000712278001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 443,1 m² | 1960 |
| Šķūnis 01000712278004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 46,1 m² | — |
| Šķūnis 01000712278002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 22,7 m² | — |
| Šķūnis 01000712278005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 12,6 m² | — |
| Šķūnis 01000712278003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 3,4 m² | — |
Darījumi
4 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Fix Price | ap 210 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 180 m |
| Ārsts vai klīnika | Medicīniskais Centrs "VALEO" | ap 830 m |
| Parks | Evelīnes dārzs | ap 1,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 250 m |
| Sporta zāle vai centrs | Aquadream | ap 770 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Domino club | ap 210 m |
| Pasts | Klientu centrs "Deglava" | ap 1,3 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 200 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 220 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 490 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 420 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 300 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 28 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 07.02.2023 | Pievedceļa izbūve uz īpašumu Zeltiņu ielā 45A, Rīgā | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 30 m |
| 05.07.2024 | Savrupmāja Zeltiņu ielā b/n (Kad.apz. 01000712542), Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 27.11.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Zeltiņu ielā 45C, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 19.06.2025 | Spēļu un rekreācijas laukuma būvniecība (“Dārzciema rotaļu/sporta laukuma izveide Sesku ielā”, Sesku iela 13A, Rīga) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 10.01.2025 | Elektroauto uzlādes staciju izbūve pie ēkas Nīcgales ielā 46A, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 15.07.2026 | Dzīvojamās mājas jumta pārbūve, nojumes jaunā būvniecība, saimniecības ēkas (lit. 002) nojaukšana, Papardes iela 2, Rīga | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 672–2 688 m². Mediāna — 51 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.05.2025 | 01000712540 Zeltiņu iela 45A | 791 m² | 50 000 € | 63 | 30 m |
| 23.04.2024 | 01000712539 Zeltiņu iela 45B | 1 105 m² | 17 500 € | 16 | 50 m |
| 28.08.2026 | 01000712539 Zeltiņu iela 45B | 1 105 m² | 39 500 € | 36 | 50 m |
| 03.06.2025 | 01001180064 Sesku iela 2A | 1 961 m² | 110 279 € | 56 | 310 m |
| 11.01.2024 | 01001180053 Nīcgales iela 46C | 1 146 m² | 52 500 € | 46 | 500 m |
| 11.01.2024 | 01001180054 Kaibalas iela 25 | 1 147 m² | 52 500 € | 46 | 530 m |
| 18.06.2026 | 01000710752 Stopiņu iela 7 | 1 639 m² | 10 417 € | 6,36 | 530 m |
| 18.06.2026 | 01000710745 Stopiņu iela 5 | 2 152 m² | 13 680 € | 6,36 | 560 m |
| 18.03.2026 | 01001182044 Franča Trasuna iela 25 | 770 m² | 50 000 € | 65 | 560 m |
| 28.11.2025 | 01001182043 Franča Trasuna iela 27 | 769 m² | 47 500 € | 62 | 570 m |
| 01.07.2026 | 01001180067 Franča Trasuna iela 29 | 750 m² | 60 000 € | 80 | 580 m |
| 10.04.2026 | 01001180097 Pildas iela 35 | 1 772 m² | 142 000 € | 80 | 610 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,03 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,13 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem