Mājoklis · zemes gabals
Latgales iela 323, Rīga
Zemes vienība 01000780269 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „SIA "Latvija Statoil", Maskavas 349b, bijusī Latvijas nafta DUS” ap 130 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 48 048 € · prognozētā 35 000 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.10.1996
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000780269
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000602673, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01000780269001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 7 659,3 m² | 1967 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 140 m |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 240 m |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs "Dziedniecība" | ap 680 m |
| Parks | Ķengaraga parks | ap 850 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 140 m |
| Sporta zāle vai centrs | LEMON GYM | ap 300 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 250 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 1 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 140 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 320 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 360 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 140 m |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 360 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 6 500 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 20 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 13.01.2026 | Būvniecības lieta: Sadzīves atkritumu pazemes konteineri Latgales ielā 349B, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 02.02.2022 | Daudzdzīvokļu namu būvniecība Rīga, Bultu iela 2A (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 715–2 860 m². Mediāna — 32 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | 01000782363 Malnavas iela 13A | 760 m² | 130 000 € | 171 | 290 m |
| 04.04.2025 | 01000780787 Latgales iela 322H | 1 039 m² | 25 000 € | 24 | 460 m |
| 11.09.2025 | 01000780224 Aglonas iela 4 | 1 188 m² | 35 000 € | 29 | 850 m |
| 08.04.2024 | 01000780347 Prūšu iela 2A | 1 002 m² | 143 000 € | 143 | 990 m |
| 25.03.2024 | 01000722171 Rīga | 1 217 m² | 45 000 € | 37 | 1 000 m |
| 03.07.2026 | 80700020059 Īrisu iela 14 | 760 m² | 47 000 € | 62 | 1,4 km |
| 09.05.2025 | 01000780812 Sila iela 1C | 2 124 m² | 40 000 € | 19 | 1,5 km |
| 04.12.2025 | 01001211748 Krustpils iela 103A | 1 905 m² | 24 200 € | 13 | 1,6 km |
| 29.11.2023 | 01000722014 Salaspils iela 8 | 1 215 m² | 41 800 € | 34 | 1,6 km |
| 29.11.2023 | 01000720430 Rīga | 1 250 m² | 33 805 € | 27 | 1,7 km |
| 15.05.2026 | 01001211751 Krustpils iela 50D | 1 615 m² | 25 000 € | 15 | 1,7 km |
| 09.05.2024 | 80700040321 Rudzu iela 15 | 1 527 m² | 70 211 € | 46 | 1,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,02 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem