Mājoklis · zemes gabals
Īrisu iela 14, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700020059 · „d/s Ziedonis Nr.244” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 19 456 € · prognozētā 8 649 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.08.1996
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700020059
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1455, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | zeme | 47 000 € | 760 m² | 61,84 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Jaunvērdiņi | ap 230 m |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 1,2 km |
| Ārsts vai klīnika | MFD Veselības centrs "Dziedniecība" | ap 1,9 km |
| Parks | Mazjumpravas muižas parks | ap 1,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | LEMON GYM | ap 1,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 900 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 2,1 km |
| Pakomāts | DPD Pickup Station | ap 1,3 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,3 km |
| Pludmale | Vēju ielas peldvieta | ap 280 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K automāts | ap 1,2 km |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 640 (2026. gada sākumā) — par 44 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 07.04.2026 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība, esošas dārza mājas nojaukšana, Limoniju iela 18, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov., LV-2111 | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 80 m |
| 15.02.2024 | Palīgēkas kadastra nr.80700020176002 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 28.07.2022 | Savrupmāja un palīgēka jaunbūves, ēku lit.002 un 003 nojaukšana, Gerberu ielā 7 Katlakalns, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 14.11.2024 | Dzīvojamās mājas un palīgēku jaunbūve Cīruļu ielā 18, Katlakalnā, Ķekavas novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 31.01.2025 | Dzīvojamā māja, Narcišu 10, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 14.10.2022 | Palīgēka, Pīpeņu iela 10, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 380–1 520 m². Mediāna — 60 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2024 | 80700020089 Narcišu iela 10 | 620 m² | 43 000 € | 69 | 180 m |
| 07.07.2026 | 80700020152 Flokšu iela 8 | 640 m² | 57 000 € | 89 | 210 m |
| 09.08.2024 | 80700020344 Vijolīšu iela 18 | 573 m² | 8 000 € | 14 | 410 m |
| 31.07.2024 | 80700020184 Vaļņu iela 5 | 410 m² | 33 000 € | 80 | 490 m |
| 13.03.2025 | 80700020499 Rudzupuķu iela 17 | 550 m² | 35 000 € | 64 | 490 m |
| 01.03.2024 | 80700040356 Klinšu iela 30 | 1 222 m² | 60 000 € | 49 | 500 m |
| 17.03.2026 | 80700040369 Klinšu iela 56 | 1 358 m² | 68 000 € | 50 | 750 m |
| 24.01.2024 | 80700040317 Rudzu iela 23 | 1 286 m² | 73 000 € | 57 | 760 m |
| 27.08.2025 | 80700040289 Linu iela 1A | 536 m² | 24 900 € | 46 | 780 m |
| 21.05.2026 | 80700040459 Mazā Klinšu iela 8 | 1 209 m² | 84 630 € | 70 | 780 m |
| 30.04.2025 | 80700040458 Mazā Klinšu iela 6 | 1 140 m² | 76 600 € | 67 | 790 m |
| 27.08.2025 | 80700040288 Linu iela 1 | 1 358 m² | 63 100 € | 46 | 800 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS2) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem