Mājoklis · zemes gabals
Višķu iela 23, Rīga
Zemes vienība 01000782016 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 3 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 13 755 m²
- Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 1 479 m²
- Transporta līdzekļu garāžu apbūve — 331 m²
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve — 51 m²
- Universālā vērtība
- 322 998 € · prognozētā 355 425 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.10.1996
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01000782016
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 6222, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 01000782016002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 5 453 m² | 1968 |
| Dzīvojamā ēka 01000782016001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 5 315,8 m² | 1968 |
| Dzīvojamā ēka 01000782016003 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 613,5 m² | 1968 |
| Garāža 01000782016004 | Garāžu ēkas | 105,3 m² | 1969 |
| Transformators 01000782016005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 36 m² | 1965 |
| Elektroapgādes kabeļlīnija 01000782016006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Elektroapgādes sadalne 01000782016007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Elektroapgādes sadalne 01000782016008 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.12.2010 | zeme | 7 114 € | 1 952 m² | 3,64 €/m² |
| 13.09.2010 | zeme | 7 114 € | 1 952 m² | 3,64 €/m² |
| 03.12.2009 | zeme | 14 229 € | 3 904 m² | 3,64 €/m² |
| 13.02.2009 | zeme | 15 000 € | 7 808 m² | 1,92 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 120 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 110 m |
| Ārsts vai klīnika | MFD Doktorāts "Prūšu" | ap 2,2 km |
| Parks | Višķu skvērs | ap 300 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 270 m |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 620 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kebab Eat's | ap 90 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 2,8 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 110 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 440 m |
| Pludmale | Peldvieta "Rumbula" | ap 1,4 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 450 m |
| Elektroauto uzlāde | Dole | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 400 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 9 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 7 808–31 232 m². Mediāna — 109 872 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2026 | 01001250266 Latgales iela 400 | 2,77 ha | 2 429 000 € | 876 895 | 680 m |
| 09.05.2025 | 01001212843 Rīga | 9 961 m² | 60 000 € | 60 235 | 720 m |
| 24.03.2025 | 01001214189 Elkšņu iela 9 | 1,44 ha | 77 440 € | 53 782 | 1 000 m |
| 11.03.2025 | 80960070372 Kaudzīšu iela 4A | 8 230 m² | 251 000 € | 304 982 | 1,1 km |
| 17.01.2024 | 01001211955 Rīga | 2,21 ha | 60 000 € | 27 143 | 1,2 km |
| 26.01.2026 | 01001214125 Dzirkaļu iela 31 | 8 170 m² | 135 800 € | 166 224 | 1,5 km |
| 29.11.2024 | 80960070336 Brīvnieku iela 3 | 1,91 ha | 370 000 € | 193 717 | 1,6 km |
| 23.04.2025 | 01001262003 Čuibes iela 3 | 1,08 ha | 20 000 € | 18 529 | 1,6 km |
| 01.07.2026 | 01001250286 Lidlauka iela 43 | 1,43 ha | 200 100 € | 140 254 | 1,8 km |
| 20.08.2024 | 01001251252 Vējstūru iela 24 | 1,26 ha | 100 000 € | 79 491 | 1,8 km |
| 24.03.2026 | 01001260063 Rīga | 1,82 ha | 140 000 € | 76 742 | 1,9 km |
| 28.11.2023 | 80960070343 Granīta iela 13F | 2 ha | 350 000 € | 175 000 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,23 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,14 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,23 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem