Mājoklis · zemes gabals
Zemes vienība 01001260063
Zemes vienība 01001260063 · Rīgas pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „Rumbula - bijušā lidlauka degvielas bāze (militārā), Areāls B-6” ap 410 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā — 11 353 m²
- Neapgūta komercdarbības objektu apbūves zeme — 6 890 m²
- Universālā vērtība
- 79 506 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.12.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01001260063
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 20466, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | zeme | 140 000 € | 18 243 m² | 76 742 €/ha |
| 13.09.2022 | zeme | 145 000 € | 18 243 m² | 79 483 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Viada | ap 950 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,8 km |
| Parks | Višķu skvērs | ap 2,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 1,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Čebureki | ap 480 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,8 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | Neste truck | ap 520 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 25 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 190 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 07.03.2023 | Kravas auto serviss Kaudzīšu iela 32, Rumbula, Stopiņu pag., Ropažu nov., LV-2121 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
| 21.09.2023 | Palīgēkas un nojume - "Jaunpastari", Rumbula, Stopiņu nov., LV-2121 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 17.01.2025 | Metāla konstrukciju ražotne | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 122–36 486 m². Mediāna — 120 127 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2025 | 01001262003 Čuibes iela 3 | 1,08 ha | 20 000 € | 18 529 | 250 m |
| 29.10.2024 | 01001262116 Lokomotīves iela 164 | 1,07 ha | 800 000 € | 748 643 | 280 m |
| 24.03.2026 | 01001262015 Lokomotīves iela 162 | 1,11 ha | 230 000 € | 208 088 | 300 m |
| 17.04.2026 | 01001260119 Lokomotīves iela 163 | 2,68 ha | 120 000 € | 44 835 | 450 m |
| 22.11.2023 | 80960070313 Kaudzīšu iela 56 | 1 ha | 145 000 € | 144 870 | 510 m |
| 04.01.2024 | 80960070212 Kaudzīšu iela 60 | 2,7 ha | 270 000 € | 100 000 | 670 m |
| 20.08.2024 | 01001251252 Vējstūru iela 24 | 1,26 ha | 100 000 € | 79 491 | 1 000 m |
| 01.07.2026 | 01001250286 Lidlauka iela 43 | 1,43 ha | 200 100 € | 140 254 | 1,1 km |
| 29.11.2024 | 80960070336 Brīvnieku iela 3 | 1,91 ha | 370 000 € | 193 717 | 1,3 km |
| 24.03.2025 | 01001214189 Elkšņu iela 9 | 1,44 ha | 77 440 € | 53 782 | 1,4 km |
| 17.01.2024 | 01001211955 Rīga | 2,21 ha | 60 000 € | 27 143 | 1,6 km |
| 20.12.2023 | 80960090153 Latgales iela 489 | 1,15 ha | 184 000 € | 160 000 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,43 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,43 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,22 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,43 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar stratēģiskas (valsts) nozīmes un reģionālas nozīmes dzelzceļa infrastruktūrā ietilpstošajiem sliežu ceļiem pilsētās un ciemos, izņemot tiem piegulošos vai ar tiem saistītos staciju sliežu ceļus, speciālās nozīmes sliežu ceļus, pievedceļus un strupceļus | 0,22 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem