Mājoklis · zemes gabals
Biķernieku iela 284, Rīga
Zemes vienība 01001231055 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē detālplānojums — noteikumi var mainīties |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Jauktas centra apbūves teritorija
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 4,37 ha (71 %), zem ēkām un pagalmiem 9 360 m² (15 %), mežs 3 400 m² (6 %), krūmāji 2 285 m² (4 %), zem ūdeņiem 1 387 m² (2 %), zem ceļiem 1 320 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 526 215 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.07.2024
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 0,34 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 132 gadi, vecākā audze 132 gadi
- Meža tips
- mētrājs
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,34 ha | mežaudze | mētrājs | priede 132 g. | 25 m | 37 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01001231095
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000926596, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| būve 01001230127013 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| būve 01001230127014 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.11.2025 | zeme | 346 000 € | 61 444 m² | 56 311 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 550 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 2,8 km |
| Ārsts vai klīnika | Upesciema doktorāts, Veides ārstu prakse | ap 2,7 km |
| Parks | Brekšu muižas parks | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 950 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Briezes | ap 2,4 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ulbroka" | ap 2,9 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 540 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 2,2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 330 (2026. gada sākumā) — par 3 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 270 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 120 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 01.03.2022 | Savrupmājas jaunbūve. Kalējgrāvja iela 3, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 10.05.2022 | Savrupmājas jaunbūve Kalējgrāvja 1A, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 06.07.2025 | Savrupmājas jaunbūve, Urdziņas iela 1, Rīga | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 26.08.2025 | Ģimenes dzīvojamās ēkas jaunbūve. Urdziņas ielā 3, Rīga. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 14.12.2021 | Dzīvojamās mājas un nojume jaunbūve. Kalējgrāvja iela 1, Rīga, LV-1079 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 30 722–122 888 m². Mediāna — 11 484 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.02.2026 | 80960010490 Stopiņu pag. | 3,2 ha | 36 750 € | 11 484 | 1 km |
| 26.04.2024 | 01001230107 Rīga | 8,78 ha | 20 000 € | 2 277 | 1,6 km |
| 22.08.2024 | 80960021834 Stopiņu pag. | 4,02 ha | 258 000 € | 64 185 | 3,7 km |
| 20.12.2024 | 80960040604 Stopiņu pag. | 5,97 ha | 62 500 € | 10 462 | 3,8 km |
| 25.09.2025 | 01000922305 Rīga | 3,89 ha | 468 459 € | 120 513 | 4,1 km |
| 25.09.2025 | 01000920917 Ēvalda Valtera iela 40 | 6,83 ha | 4 308 663 € | 630 844 | 4,3 km |
| 22.09.2025 | 01001280266 Rīga | 8,06 ha | 4 000 € | 496 | 4,4 km |
| 12.04.2024 | 80960020518 Stopiņu pag. | 5,37 ha | 363 000 € | 67 598 | 4,6 km |
| 03.10.2025 | 80960041131 Stopiņu pag. | 4,13 ha | 290 000 € | 70 148 | 4,6 km |
| 26.09.2024 | 80840120210 Ropažu pag. | 11,41 ha | 61 000 € | 5 345 | 4,9 km |
| 05.11.2024 | 80960020817 Stopiņu pag. | 3,89 ha | 10 000 € | 2 571 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums Biķernieku ielā 284 | detālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 27.02.2026) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,1 ha |
| dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,1 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu ar ieejas spiedienu, lielāku par 0,6 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu, lielāku par 0,6 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem