Mājoklis · zemes gabals

„Stirnas”

Zemes vienība 80840120210 · Ropažu pagasts · atvērt kartē

Pārbaudes vienā skatā

5 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.

Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.

Zeme

Lietošanas mērķis

Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība

Zemes sastāvs

mežs 11,2 ha (98 %), zem ceļiem 1 358 m² (1 %), zem ūdeņiem 551 m² (<1 %), pļavas 67 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 67 m²

Zemes kvalitāte

20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ropažu pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības.

Zemes ierīcības projekts

Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 80840120234 (9,87 ha), 80840120235 (1,55 ha)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi.

Universālā vērtība

3 456 €

Kadastrālā uzmērīšana

28.03.2017

Applūšana

zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums

Mežs

Meža zeme

11,09 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 11,31 ha (ar ceļiem un grāvjiem)

Valdošā suga

bērzs · dabiska

Vecums

vidēji 21 gadi, vecākā audze 89 gadi

Meža tips

šaurlapju kūdrenis, damaksnis, niedrājs

Pēdējā cirte

2018. gads — kailcirte pēc caurmēra

Inventarizācija

2017. gads

Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.

Īpašums un Zemesgrāmata

Īpašuma kadastra numurs

80840120014

Īpašuma veids

Zemes un būvju īpašums

Zemesgrāmatas nodalījums

Nr. 100000155788, Ropažu pagasta zemesgrāmata

Īpašnieks

uzņēmums vai organizācija

Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.

Darījumi

Ikdienas vietas tuvumā

2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.

Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).

Kas dzīvo apkārtnē

Iedzīvotāji 500 m rādiusā

ap 120 (2026. gada sākumā) — par 26 % vairāk nekā 2016. gadā

Bērni līdz 14 gadiem

20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)

Vecāki par 65 gadiem

10 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)

Darbvietas apkārtnē

ap 660 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, enerģētika, būvniecība

Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 160 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).

Būvniecība tuvumā

1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).

Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.

Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē

7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 57 068–228 272 m². Mediāna — 5 833 €/ha.

Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.

Plānojums un daba

Funkcionālā zona

Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Ropažu novada Ropažu pagasta teritorijas plānojums

Īpaši noteikumi

Vides trokšņa robežlieluma pārsniegšanas teritorija

Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.

Apgrūtinājumi

Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem