Mājoklis · zemes gabals
Zemes vienība 01001232148
Zemes vienība 01001232148 · Rīgas pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 2 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 15 828 m²
- Neapgūta individuālo dzīvojamo māju apbūves zeme — 12 961 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 2,88 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 78 907 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.09.2005
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 2,85 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- egle · sēta vai stādīta
- Vecums
- vidēji 2 gadi, vecākā audze 3 gadi
- Meža tips
- slapjā gārša
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,55 ha | mežaudze | slapjā gārša | egle 1 g., bērzs 4 g., melnalksnis 1 g. | 0,3 m | 1 cm |
| 1. kv. 2 | 1,3 ha | mežaudze | slapjā gārša | egle 3 g. | 0,3 m | 1 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01001232148
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000115140, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.07.2024 | zeme | 40 000 € | 28 789 m² | 13 894 €/ha |
| 27.10.2023 | zeme | 1 000 € | 14 395 m² | 695 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 770 m |
| Aptieka | Ulbrokas aptieka | ap 1,9 km |
| Ārsts vai klīnika | Stopiņu ambulance | ap 1,9 km |
| Parks | Brekšu muižas parks | ap 250 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 350 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pie kamīna | ap 1,8 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ulbroka" | ap 2 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 780 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 2,5 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 840 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 28 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 100 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2022 | Skolas pārbūve par dzīvojamo ēku un astoņu daudzdzīvokļu ēku būvniecība Biķernieku ielā 200, Rīgā (ZAĻAIS KORIDORS) | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 13.07.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Biķernieku ielā 207, Rīgā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 14 395–57 578 m². Mediāna — 62 285 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.02.2026 | 80960010490 Stopiņu pag. | 3,2 ha | 36 750 € | 11 484 | 2 km |
| 22.08.2024 | 80960021834 Stopiņu pag. | 4,02 ha | 258 000 € | 64 185 | 2,6 km |
| 12.05.2025 | 80960041071 "Lejasvanagi" | 1,58 ha | 15 000 € | 9 496 | 2,6 km |
| 25.09.2025 | 01000922305 Rīga | 3,89 ha | 468 459 € | 120 513 | 3 km |
| 12.04.2024 | 80960020518 Stopiņu pag. | 5,37 ha | 363 000 € | 67 598 | 3,5 km |
| 05.12.2023 | 01000920827 Rīga | 1,98 ha | 516 900 € | 261 682 | 3,7 km |
| 20.06.2024 | 01001211753 Reinvaldu iela 30 | 2,92 ha | 750 000 € | 256 445 | 3,9 km |
| 05.11.2024 | 80960020817 Stopiņu pag. | 3,89 ha | 10 000 € | 2 571 | 3,9 km |
| 29.08.2024 | 80960040959 Kalnavotiņu iela 13 | 2,07 ha | 125 000 € | 60 384 | 4,4 km |
| 26.06.2024 | 80960010061 "Ratnieki" | 2 ha | 45 000 € | 22 500 | 4,4 km |
| 06.11.2024 | 80960010368 "Zaļā muiža" | 1,66 ha | 100 000 € | 60 241 | 4,5 km |
| 02.10.2025 | 01001282002 Brīvības gatve 435 | 2,32 ha | 919 600 € | 396 567 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Rīgas teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,58 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,58 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 1,58 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 1,24 ha |
| dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,34 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem