Mājoklis · zemes gabals
"Lejasvanagi", Dzidriņas, Stopiņu pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80960041071 · „Lejasvanagi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,84 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,09 ha (94 %), krūmāji 924 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 409 m² (1 %), zem ūdeņiem 383 m² (1 %), zem ceļiem 201 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 643 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.09.2025
Mežs
- Meža zeme
- 2,84 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,86 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 7 gadi, vecākā audze 10 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, damaksnis, slapjais damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2019. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,16 ha | mežaudze | damaksnis | apse 10 g., bērzs 10 g. | 7 m | 7 cm | 2016 |
| 2. kv. 1 | 0,72 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 5 g. | 3 m | 4 cm | 2019 |
| 2. kv. 3 | 0,72 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 5 g. | 3 m | 4 cm | 2019 |
| 2. kv. 2 | 0,26 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | apse 5 g. | 3 m | 3 cm | 2019 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80960040040
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000557512, Stopiņu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.05.2025 | zeme | 15 000 € | 15 796 m² | 9 496 €/ha |
| 19.07.2017 | zeme | 50 € | 790 m² | 0,06 €/m² |
| 18.07.2017 | zeme | 950 € | 15 006 m² | 633 €/ha |
| 09.11.2016 | zeme | 1 000 € | 15 796 m² | 633 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 1,4 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,4 km |
| Ārsts vai klīnika | Stopiņu ambulance | ap 1,9 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Sporta zāle vai centrs | Ulbrokas peldbaseins | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Armēņu restorāns | ap 1,1 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ulbroka" | ap 1,7 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 1,4 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 2,8 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 170 (2026. gada sākumā) — par 29 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 6 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 580 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 100 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 02.02.2022 | Dzīvojamā māja - Mežarāju iela 9, Dzidriņas, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 26.06.2023 | Divu dzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve Dārza ielā 17, Dzidriņās, Stopiņu pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 16 415–65 660 m². Mediāna — 40 175 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.12.2024 | 80960040604 Stopiņu pag. | 5,97 ha | 62 500 € | 10 462 | 1,7 km |
| 29.08.2024 | 80960040959 Kalnavotiņu iela 13 | 2,07 ha | 125 000 € | 60 384 | 1,9 km |
| 03.10.2025 | 80960041131 Stopiņu pag. | 4,13 ha | 290 000 € | 70 148 | 2,2 km |
| 19.07.2024 | 01001232148 Rīga | 2,88 ha | 40 000 € | 13 894 | 2,6 km |
| 04.02.2026 | 80960010490 Stopiņu pag. | 3,2 ha | 36 750 € | 11 484 | 2,8 km |
| 21.11.2025 | 01001231055 Biķernieku iela 284 | 6,14 ha | 346 000 € | 56 311 | 2,9 km |
| 06.11.2024 | 80960010368 "Zaļā muiža" | 1,66 ha | 100 000 € | 60 241 | 3,1 km |
| 05.11.2024 | 80960020817 Stopiņu pag. | 3,89 ha | 10 000 € | 2 571 | 3,3 km |
| 12.04.2024 | 80960020518 Stopiņu pag. | 5,37 ha | 363 000 € | 67 598 | 3,4 km |
| 26.06.2024 | 80960010061 "Ratnieki" | 2 ha | 45 000 € | 22 500 | 3,6 km |
| 22.08.2024 | 80960021834 Stopiņu pag. | 4,02 ha | 258 000 € | 64 185 | 3,8 km |
| 12.11.2024 | 80310010028 Salaspils pag. | 5,2 ha | 125 000 € | 24 038 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ropažu novada Stopiņu pagasta teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,28 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar drenām un atklātiem grāvjiem | 0,05 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 3,28 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 3,28 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem