Mājoklis · zemes gabals
Berģu iela 160A, Rīga
Zemes vienība 01001270762 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 10 no 10 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 33 665 m²
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā — 10 975 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 6 679 m²
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve — 5 760 m²
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 4 386 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 2 913 m²
- Ārstniecības, veselības un sociālās aprūpes iestāžu apbūve — 1 846 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 4,1 ha (62 %), zem ēkām un pagalmiem 9 713 m² (15 %), pārējā zeme 9 471 m² (14 %), zem ceļiem 4 253 m² (6 %), krūmāji 1 752 m² (3 %), zem ūdeņiem 35 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 290 109 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.03.2022
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
- Kadastra atzīmes
- Koordinātu nesakritība
Mežs
- Meža zeme
- 4,1 ha meža 10 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 124 gadi, vecākā audze 131 gadi
- Meža tips
- lāns, damaksnis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (10 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,03 ha | mežaudze | lāns | priede 131 g. | 27 m | 36 cm |
| 1. kv. 2 | 0,85 ha | mežaudze | lāns | priede 131 g., priede 106 g. | 26 m | 35 cm |
| 1. kv. 3 | 0,69 ha | mežaudze | lāns | priede 131 g., priede 106 g. | 26 m | 35 cm |
| 1. kv. 6 | 0,13 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 26 g., priede 26 g. | 18 m | 19 cm |
| 1. kv. 5 | 0,12 ha | mežaudze | lāns | priede 131 g., priede 81 g. | 25 m | 35 cm |
| 1. kv. 7 | 0,07 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 41 g. | 22 m | 25 cm |
| 1. kv. 9 | 0,07 ha | mežaudze | lāns | priede 106 g., bērzs 81 g. | 24 m | 40 cm |
| 1. kv. 8 | 0,06 ha | mežaudze | lāns | priede 106 g., bērzs 81 g. | 25 m | 37 cm |
| 1. kv. 10 | 0,05 ha | mežaudze | lāns | priede 46 g., bērzs 46 g. | 19 m | 24 cm |
| 1. kv. 4 | 0,03 ha | mežaudze | damaksnis | melnalksnis 66 g., bērzs 66 g. | 25 m | 32 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01001270592
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000133452, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 01001270592005 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 4 046,6 m² | 1982 |
| Administratīvā ēka 01001270592008 | Biroju ēkas | 203,7 m² | 1965 |
| Katlu māja 01001270592007 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 199,1 m² | 1980 |
| Attīrīšanas iekārtu ēka 01001270592045 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 166,5 m² | 1982 |
| Garāža 01001270592009 | Garāžu ēkas | 163,9 m² | 1965 |
| Sūkņu stacija 01001270592043 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 25,2 m² | 1982 |
| Sardzes ēka 01001270592044 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 15,6 m² | 1992 |
| Šķūnis 01001270592011 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 13 m² | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | zeme ar māju | 1 150 000 € | — | — |
| 28.03.2025 | zeme ar māju | 550 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Norgust | ap 620 m |
| Ārsts vai klīnika | Upesciema doktorāts, Veides ārstu prakse | ap 1,6 km |
| Parks | Brekšu muižas parks | ap 2,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 100 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Briezes | ap 1,8 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,5 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,8 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 670 (2026. gada sākumā) — par 8 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 690 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.04.2024 | ATTĪRĪŠANAS IEKĀRTU ĒKAS AR ATTĪRĪŠANAS BASEINIEM, SARDZES ĒKAS UN SŪKŅU STACIJAS NOJAUKŠANA, Rīga, Berģu iela 160 A | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 04.07.2025 | Pievedceļa izbūve īpašumā "Svari", Garkalnes pag., Ropažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 14.07.2022 | Dzīvojamā māja - Ezerskatu iela 4, Berģi, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 33 112–132 448 m². Mediāna — 5 833 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.11.2025 | 01001231055 Biķernieku iela 284 | 6,14 ha | 346 000 € | 56 311 | 1,3 km |
| 26.04.2024 | 01001230107 Rīga | 8,78 ha | 20 000 € | 2 277 | 2,7 km |
| 22.09.2025 | 01001280266 Rīga | 8,06 ha | 4 000 € | 496 | 4,1 km |
| 09.06.2025 | 80840060028 Ropažu pag. | 12,34 ha | 54 000 € | 4 376 | 4,4 km |
| 03.04.2024 | 80840060028 Ropažu pag. | 12 ha | 70 000 € | 5 833 | 4,4 km |
| 20.12.2024 | 80960040604 Stopiņu pag. | 5,97 ha | 62 500 € | 10 462 | 4,6 km |
| 22.08.2024 | 80960021834 Stopiņu pag. | 4,02 ha | 258 000 € | 64 185 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM2) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,52 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,45 ha |
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,14 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,41 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,11 ha |
| dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,3 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,17 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes pazemes cisternu (rezervuāru) grupu iekārtām, izņemot automobiļu gāzes uzpildes staciju (AGUS) tvertnes | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 1,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem