Mājoklis · zemes gabals
Kauņas iela 106, Daugavpils
Zemes vienība 05000041416 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | rūpnieciskā zona ap 26 m |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 705 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 446 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.04.2001
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 6 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). pašvaldība: 3 · fiziska persona: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 05000041416001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 194,3 m² | 1965 |
| Šķūnis 05000041416002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 32,7 m² | 1965 |
| Ateja 05000041416003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10,4 m² | 1965 |
Darījumi
2 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Madara | ap 540 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 520 m |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Dinas" | ap 680 m |
| Parks | Ventspils un Jātnieku ielas skvērs | ap 240 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 160 m |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta komplekss "Celtnieks" | ap 1,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 430 m |
| Pasts | Klientu centrs "Jaunbūve" | ap 1 km |
| Pakomāts | Daugavpils 18. novembra ielas RIMI pakomāts | ap 1,1 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 420 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 100 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 23 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 02.07.2024 | Šautuves ēkas un palīgēku demontāža | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 150 m |
| 19.05.2022 | Dzīvojamās mājas pārbūve, palīgēkas jaunā būvniecība, esošās palīgēkas nojaukšanā Jātnieku ielā 18, Daugavpilī | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 160 m |
| 21.05.2026 | Centralizēto ūdenssaimniecības tīklu būvniecība zemes vienībā ar kadastra apzīmējumu 05000042530 posmā no Ventspils ielas līdz Ventspils ielai 86D, Daugavpilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 09.05.2025 | Dzīvojamās mājas pārbūve, pirts, nojumes būvniecība, palīgēkas demontāža Ventspils ielā 115, Daugavpilī | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 240 m |
| 13.06.2025 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS AR K.A. 05000042533002 VIENKĀRŠOTA PĀRBŪVE AR LIETOŠANAS VEIDA MAIŅU PAR GARĀŽU, NOJUMES BŪVNIECĪBA” VENTSPILS IELĀ 92, DAUGAVPILĪ | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 353–1 410 m². Mediāna — 6,14 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2024 | 05000040091 Jātnieku iela 5A | 1 164 m² | 5 000 € | 4,3 | 90 m |
| 24.02.2026 | 05000041405 Ventspils iela 105A | 635 m² | 3 696 € | 5,82 | 100 m |
| 09.12.2024 | 05000041315 Līvānu iela 3B | 432 m² | 2 709 € | 6,27 | 180 m |
| 04.12.2023 | 05000041304 Ventspils iela 113 | 708 m² | 2 640 € | 3,73 | 230 m |
| 29.09.2025 | 05000040517 Valmieras iela 8 | 394 m² | 3 000 € | 7,61 | 290 m |
| 26.03.2026 | 05000040095 Andreja Pumpura iela 84A | 881 m² | 5 000 € | 5,68 | 340 m |
| 22.01.2025 | 05000044611 Valmieras iela 45 | 418 m² | 2 510 € | 6 | 450 m |
| 18.02.2025 | 05000040079 Valmieras iela 49A | 405 m² | 1 700 € | 4,2 | 520 m |
| 18.10.2024 | 05000040711 Kauņas iela 61 | 354 m² | 4 800 € | 14 | 650 m |
| 09.02.2024 | 05000042903 Miera iela 49 | 524 m² | 8 500 € | 16 | 650 m |
| 23.01.2026 | 05000045903 Ciedru iela 7 | 602 m² | 3 970 € | 6,59 | 710 m |
| 17.01.2024 | 05000041207 Ventspils iela 147 | 982 m² | 12 220 € | 12 | 740 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Autentiskas vides apbūves teritorija
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,07 ha |
| pierobeža | 0,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem