Mājoklis · zemes gabals
Kauņas iela 76, Daugavpils
Zemes vienība 05000041704 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 533 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 381 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 914 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 5 820 € · prognozētā 4 985 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.05.1997
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 7 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 6 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 05000041704001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 328,6 m² | 1909 |
| Šķūnis 05000041704003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 57,9 m² | 1909 |
| Šķūnis 05000041704002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 13,8 m² | 1909 |
Darījumi
5 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Beta | ap 110 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 160 m |
| Ārsts vai klīnika | SIA "Dinas" | ap 350 m |
| Parks | Ventspils un Jātnieku ielas skvērs | ap 270 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 120 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 800 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 300 m |
| Pasts | Klientu centrs "Jaunbūve" | ap 820 m |
| Pakomāts | Daugavpils 18. novembra ielas RIMI pakomāts | ap 830 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 800 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 290 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 500 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 23 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, izglītība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.10.2025 | Ēku ar kadastra apzīmējumiem 05000041617 005; 004; 003; 007; 008 Kauņas ielā 86, Daugavpilī, nojaukšana | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 140 m |
| 13.07.2026 | Dzīvojamās mājas Smilšu ielā 1, Daugavpilī, pieslēgšana ūdensapgādes tīkliem | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 18.02.2025 | Dzīvojamas mājas (kad.apz. 0500 004 2913 001) un četras palīgēkas (-004; -005; 006; -007) nojaukšana pēc adreses Miera ielā 51, Daugavpilī. | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 29.05.2025 | Dzīvojamās mājas parbūve Kauņas ielā 62-3A, Daugavpilī | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
| 28.05.2025 | Palīgēku jaunbūve Kauņas ielā 62, Daugavpilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 457–1 828 m². Mediāna — 5,91 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.03.2026 | 05000040095 Andreja Pumpura iela 84A | 881 m² | 5 000 € | 5,68 | 160 m |
| 09.02.2024 | 05000042903 Miera iela 49 | 524 m² | 8 500 € | 16 | 250 m |
| 02.06.2026 | 05000042010 Puškina iela 35A | 909 m² | 7 000 € | 7,7 | 380 m |
| 04.11.2024 | 05000040091 Jātnieku iela 5A | 1 164 m² | 5 000 € | 4,3 | 390 m |
| 12.03.2024 | 05000043120 Ventspils iela 40 | 500 m² | 1 500 € | 3 | 460 m |
| 24.02.2026 | 05000041405 Ventspils iela 105A | 635 m² | 3 696 € | 5,82 | 530 m |
| 01.08.2024 | 05000042209 18. novembra iela 97 | 976 m² | 4 704 € | 4,82 | 620 m |
| 04.12.2023 | 05000041304 Ventspils iela 113 | 708 m² | 2 640 € | 3,73 | 670 m |
| 06.11.2025 | 05000032407 Strādnieku iela 39 | 1 001 m² | 6 000 € | 5,99 | 750 m |
| 26.09.2025 | 05000031601 Daugavpils | 728 m² | 15 000 € | 21 | 760 m |
| 31.07.2025 | 05000032402 Strādnieku iela 41 | 951 m² | 11 000 € | 12 | 770 m |
| 15.08.2025 | 05000032815 Bauskas iela 31 | 769 m² | 13 000 € | 17 | 860 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Autentiskas vides apbūves teritorija
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,09 ha |
| pierobeža | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem