Mājoklis · zemes gabals
Aveņu iela 23, Daugavpils
Zemes vienība 05000081305 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Sešu līdz sešpadsmit stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 464 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 7 949 € · prognozētā 7 736 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.11.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 46 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 42 · pašvaldība: 3 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 05000081305001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 978,7 m² | 1990 |
Darījumi
27 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mego | ap 100 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 130 m |
| Ārsts vai klīnika | Jaunās Forštates Doktorāts | ap 260 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 320 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 60 m |
| Sporta zāle vai centrs | Daugavpils Olimpiskais centrs | ap 2,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bufete | ap 100 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Jaunā forštate" | ap 160 m |
| Pakomāts | Daugavpils T/C Aveņu centrs pakomāts | ap 90 m |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 90 m |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 890 m |
| Degvielas uzpilde | DUS "Daugavpils 2" | ap 710 m |
| Elektroauto uzlāde | DAUGAVPILS | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 7 800 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 05.05.2022 | Saimniecības ēkas būvniecība, palīgēku ar kad. apz. 05000081108007 - 010 nojaukšana Ormaņu ielā 51,49 Daugavpilī | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 160 m |
| 11.05.2023 | Dzīvojāmas ēkas jaunbūve Zeltkalna ielā 32, Daugavpilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 20.05.2022 | Dzīvojamās mājas, saimniecības ēkas būvniecība Ezeru ielā 55, Daugavpilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 232–4 928 m². Mediāna — 10 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | 05000080305 Līksnas iela 29 | 1 520 m² | 20 000 € | 13 | 400 m |
| 07.02.2025 | 05000080305 Līksnas iela 29 | 1 520 m² | 12 760 € | 8,39 | 400 m |
| 09.11.2023 | 05000080058 Arendoles iela 2 | 2 014 m² | 14 500 € | 7,2 | 490 m |
| 08.11.2023 | 05000082823 Stāvā iela 9 | 1 442 m² | 5 200 € | 3,61 | 630 m |
| 14.11.2024 | 05000080086 Daugavpils | 1 473 m² | 40 730 € | 28 | 710 m |
| 01.12.2023 | 05000080098 Artilērijas iela 41 | 1 662 m² | 17 200 € | 10 | 1,1 km |
| 30.11.2023 | 05000080092 Artilērijas iela 32D | 1 366 m² | 14 300 € | 10 | 1,1 km |
| 01.12.2023 | 05000080090 Vingru iela 12 | 1 389 m² | 14 530 € | 10 | 1,1 km |
| 13.03.2026 | 05000070301 Andreja Pumpura iela 158 | 1 362 m² | 18 000 € | 13 | 1,1 km |
| 22.12.2023 | 05000052315 Ventspils iela 148 | 1 577 m² | 11 000 € | 6,98 | 1,3 km |
| 06.06.2025 | 05000370178 Ventas iela 1A | 1 537 m² | 22 000 € | 14 | 1,3 km |
| 19.01.2026 | 05000050603 Ziemeļu iela 16 | 1 622 m² | 16 220 € | 10 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,07 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,25 ha |
| pierobeža | 0,25 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem