Mājoklis · zemes gabals
18. novembra iela 321, Daugavpils
Zemes vienība 05000270502 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 27 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve — 27 917 m²
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā — 1 794 m²
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 1 353 m²
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 1 037 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3,03 ha (94 %), zem ceļiem 1 794 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 3 daļās: 05000270517 (1 353 m²), 05000270519 (1 037 m²), 05000270518 (582 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 50 827 € · prognozētā 76 261 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.02.2001
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 05000270502
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1385, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 05000270502032 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 337,8 m² | 1985 |
| Mehāniskā darbnīca 05000270502040 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 891 m² | 1972 |
| Garāža 05000270502041 | Garāžu ēkas | 796,2 m² | 1972 |
| Sadzīves ēka 05000270502029 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 774,7 m² | 1989 |
| Garāža 05000270502020 | Garāžu ēkas | 380,6 m² | 1968 |
| Garāža 05000270502019 | Garāžu ēkas | 318,5 m² | 1981 |
| Sadzīves ēka 05000270502028 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 286 m² | 1992 |
| dzīvojamā māja 05000270502055 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 202,6 m² | 1965 |
| Garāža 05000270502018 | Garāžu ēkas | 196,3 m² | 1987 |
| Noliktava 05000270502037 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 191,3 m² | 1987 |
| Mehāniskā darbnīca 05000270502026 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 172,1 m² | 1985 |
| Administratīva ēka 05000270502015 | Biroju ēkas | 153,4 m² | 1959 |
| Noliktava 05000270502035 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 118,6 m² | 1965 |
| Šķūnis 05000270502027 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 112,6 m² | 1985 |
| Noliktava 05000270502039 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 92,1 m² | 1985 |
| Nojume 05000270502025 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 88,2 m² | 1985 |
| Dzīvojamā māja 05000270502014 | Viena dzīvokļa mājas | 87,3 m² | 1972 |
| šķūnis 05000270502045 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 76,5 m² | 1968 |
| Nojume 05000270502060 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 45 m² | 2000 |
| šķūnis 05000270502046 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 21 m² | 1968 |
| Šķūnis 05000270502021 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 19,2 m² | 1992 |
| noliktava 05000270502043 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 17,8 m² | 1957 |
| Kanalizācijas sūkņu stacija 05000270502034 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 17,1 m² | 1984 |
| šķūnis 05000270502044 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 15,5 m² | 1968 |
| Noliktava 05000270502038 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 15,3 m² | 1985 |
| Rampa 05000270502036 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 14,4 m² | 1972 |
| Ateja 05000270502008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 1,4 m² | 1999 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.02.2021 | zeme | 63 333 € | 32 101 m² | 19 729 €/ha |
| 03.04.2017 | zeme | 13 000 € | 2 438 m² | 5,33 €/m² |
| 28.03.2008 | zeme | 7 114 € | 1 219 m² | 5,84 €/m² |
| 28.03.2008 | zeme | 7 114 € | 1 219 m² | 5,84 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 200 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 600 m |
| Ārsts vai klīnika | Daugavpils Reģionālā slimnīca | ap 690 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 270 m |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta Zāle | ap 1,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 420 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ķīmija" | ap 2,6 km |
| Pakomāts | Daugavpils 18. novembra ielas Lats pakomāts | ap 580 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 720 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 350 m |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 200 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 630 (2026. gada sākumā) — par 17 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, transports un loģistika, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
6 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "MILANNA" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2022 |
| SIA EO PARTS | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2021 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "MILLAR" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2019 |
| SIA "TIETO" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2019 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "GARAGE 24" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2006 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "CROCUS" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 1997 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 21.07.2023 | Aktīvās atpūtas parks - Veikparks ar infrastruktūru Stropu ezerā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 13.03.2025 | «Autoservisa jaunbūve» 18.novembra ielas 339 rajonā, Daugavpilī, LV-5413 | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 16 051–64 202 m². Mediāna — 4 135 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2026 | 05000220701 "Novinki sēta 2" | 4,58 ha | 65 000 € | 14 208 | 1,9 km |
| 05.03.2024 | 05000292601 Tērvetes iela 21 | 2,03 ha | 205 470 € | 101 287 | 2 km |
| 23.11.2023 | 05000201101 Dunduru iela 11 | 2,27 ha | 15 000 € | 6 612 | 2,7 km |
| 27.05.2026 | 05000220061 Nometņu iela 157C | 2,56 ha | 40 000 € | 15 634 | 3,1 km |
| 09.09.2025 | 44920030471 Tabores pag. | 6,1 ha | 23 000 € | 3 770 | 3,2 km |
| 25.09.2025 | 44740050113 "Stropi 24" | 3,35 ha | 19 000 € | 5 672 | 3,6 km |
| 20.09.2024 | 44920030126 Tabores pag. | 5,8 ha | 11 000 € | 1 897 | 4,2 km |
| 20.06.2025 | 44920030126 Tabores pag. | 5,8 ha | 16 242 € | 2 800 | 4,2 km |
| 30.10.2024 | 44740010825 Naujenes pag. | 2,87 ha | 4 500 € | 1 568 | 4,4 km |
| 20.06.2024 | 44920020709 Tabores pag. | 2,2 ha | 4 000 € | 1 818 | 4,5 km |
| 13.03.2026 | 44740010086 Naujenes pag. | 4,5 ha | 20 250 € | 4 500 | 4,5 km |
| 06.06.2024 | 44920020643 Tabores pag. | 3,47 ha | 8 000 € | 2 305 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,09 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 3,21 ha |
| pierobeža | 3,21 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem