Mājoklis · zemes gabals
Zeļinska iela 25, Daugavpils
Zemes vienība 05000281603 · „Gubišče” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 30 576 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 4 746 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3,06 ha (87 %), pārējā zeme 4 746 m² (13 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 85 470 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.05.1997
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 05000281603
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1370, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 05000281603007 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 6 471,1 m² | 1968 |
| Dzīvojamā māja 05000281603008 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 4 786,4 m² | 1967 |
| Dzīvojamā māja 05000281603003 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 714,9 m² | 1977 |
| Dzīvojamā māja 05000281603002 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 311,5 m² | 1976 |
| Dzīvojamā māja 05000281603001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 310,1 m² | 1977 |
| Dzīvojamā māja 05000281603004 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 244,4 m² | 1968 |
| Dzīvojamā māja 05000281603006 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 165 m² | 1967 |
| Dzīvojamā māja 05000281603005 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 403,7 m² | 1969 |
| Autostāvvieta 05000281603009 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 31.01.2023 | zeme | 1 538 € | 442 m² | 3,48 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 80 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 370 m |
| Ārsts vai klīnika | VCA "Olvi" | ap 370 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 550 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 70 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Full Fire | ap 600 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ķīmija" | ap 470 m |
| Pakomāts | Daugavpils Cialkovska ielas Lats pakomāts | ap 80 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 460 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 740 m |
| Degvielas uzpilde | Ingrida | ap 740 m |
| Elektroauto uzlāde | CSDD Charging Station | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 600 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 9 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 17 661–70 644 m². Mediāna — 6 115 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2024 | 05000292601 Tērvetes iela 21 | 2,03 ha | 205 470 € | 101 287 | 1,9 km |
| 23.11.2023 | 05000201101 Dunduru iela 11 | 2,27 ha | 15 000 € | 6 612 | 2,3 km |
| 22.04.2026 | 05000220701 "Novinki sēta 2" | 4,58 ha | 65 000 € | 14 208 | 2,8 km |
| 27.05.2026 | 05000220061 Nometņu iela 157C | 2,56 ha | 40 000 € | 15 634 | 3,8 km |
| 09.09.2025 | 44920030471 Tabores pag. | 6,1 ha | 23 000 € | 3 770 | 4,7 km |
| 19.03.2026 | 44640020143 Laucesas pag. | 4,45 ha | 12 000 € | 2 697 | 4,8 km |
| 08.08.2024 | 44640020143 Laucesas pag. | 4,45 ha | 25 000 € | 5 618 | 4,8 km |
| 24.04.2026 | 44640020143 Laucesas pag. | 4,45 ha | 5 300 € | 1 191 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,72 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,32 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,17 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,22 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,23 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,34 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,47 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 3,53 ha |
| pierobeža | 3,53 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 1,72 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem