Mājoklis · zemes gabals
Mazā Viršu iela 12, Daugavpils
Zemes vienība 05000320620 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 4 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 239 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 886 € · prognozētā 3 723 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.04.2014
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 05000320620
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000537351, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 05000320620001 | Viena dzīvokļa mājas | 41,1 m² | 1900 |
| Šķūnis 05000320620002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10,8 m² | 1960 |
| Šķūnis 05000320620003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 3,7 m² | 1960 |
| Ateja 05000320620005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 1 m² | 1970 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.01.2024 | zeme | 5 000 € | 1 239 m² | 4,04 €/m² |
| 30.09.2022 | zeme | 4 950 € | 1 239 m² | 4 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 220 m |
| Ārsts vai klīnika | Feldšerpunkts “Križi” | ap 110 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 140 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 970 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 250 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 01.03.2024 | Dzīvojamās mājas un atejas nojaukšana Viršu ielā 30, Daugavpilī | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 100 m |
| 07.08.2024 | Dzīvojamās mājas pārbūve un palīgēkas jaunbūve Medus ielā 6, Daugavpilī, LV-5413 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 16.11.2023 | Dzīvojamas mājas pārbūve, palīgēku būvniecība un nojaukšana Mazā Medus ielā 8, Daugavpilī | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 620–2 478 m². Mediāna — 5,6 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.05.2024 | 05000320909 Medus iela 17 | 1 106 m² | 4 700 € | 4,25 | 150 m |
| 07.04.2026 | 05000310314 Viršu iela 56F | 684 m² | 4 900 € | 7,16 | 940 m |
| 22.05.2024 | 05000310127 Dravnieku iela 34 | 781 m² | 6 000 € | 7,68 | 1,3 km |
| 22.08.2024 | 05000312847 Flokšu iela 64 | 940 m² | 5 170 € | 5,5 | 1,3 km |
| 17.07.2025 | 05000313209 Salviju iela 24 | 637 m² | 3 822 € | 6 | 1,4 km |
| 16.07.2025 | 05000313222 Dravnieku iela 102A | 634 m² | 3 804 € | 6 | 1,5 km |
| 16.10.2024 | 05000300920 Dravnieku iela 99 | 693 m² | 3 812 € | 5,5 | 1,6 km |
| 16.03.2026 | 05000311717 Īrisu iela 7 | 871 m² | 5 226 € | 6 | 1,7 km |
| 16.09.2024 | 05000311607 Narcišu iela 17 | 620 m² | 3 410 € | 5,5 | 1,7 km |
| 24.09.2025 | 44740010492 "57" | 890 m² | 1 700 € | 1,91 | 1,9 km |
| 19.12.2024 | 44740010496 "55" | 1 053 m² | 2 920 € | 2,77 | 1,9 km |
| 11.05.2026 | 44740010496 "55" | 1 053 m² | 6 000 € | 5,7 | 1,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,12 ha |
| pierobeža | 0,12 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem