Mājoklis · zemes gabals
Bulduru prospekts 96, Jūrmala
Zemes vienība 13000044303 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 5 147 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 250 021 € · prognozētā 322 219 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.03.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 18 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 17 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 13000044303001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 107,3 m² | 1971 |
Darījumi
4 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Bulduru tirgus | ap 970 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 990 m |
| Ārsts vai klīnika | Jūrmalas slimnīca | ap 1 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Sporta zāle vai centrs | Lielupes tenisa korti | ap 390 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kepi & Be happy | ap 930 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 980 m |
| Bankomāts | SEB | ap 1,6 km |
| Pludmale | Lielupes pludmale | ap 370 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 1,6 km |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum EV charging station (150kw) | ap 980 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 360 (2026. gada sākumā) — par 3 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, veselība un sociālā aprūpe, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 15.01.2025 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS - SAVRUPMĀJAS JAUNBŪVE, ERNESTA BIRZNIEKA-UPĪŠA IELA 8, JŪRMALA | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 05.05.2022 | Dzīvojamās mājas - savrupmājas jaunbūve, E.Birznieka-Upīša iela 6, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 16.04.2026 | 1. GRUPAS PALĪGĒKAS - ZIEMAS DĀRZA BŪVNIECĪBA, ERNESTA BIRZNIEKA UPĪŠA IELA 13, JŪRMALA | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 25.10.2022 | PALĪGĒKAS - PIRTS JAUNBŪVE, ERNESTA BIRZNIEKA - UPĪŠA IELA 13, JŪRMALA | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 05.12.2023 | Dzīvojamā ēkas pārbūve Bulduru prospekts 106- 6 | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 574–10 294 m². Mediāna — 103 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.10.2024 | 13000040156 Ernesta Birznieka-Upīša iela 8 | 2 922 m² | 1 600 000 € | 548 | 100 m |
| 20.08.2026 | 13000047305 Burtnieku iela 22 | 3 709 m² | 400 000 € | 108 | 760 m |
| 18.02.2026 | 13000043607 Bulduru prospekts 119 | 5 136 m² | 727 500 € | 142 | 1,3 km |
| 24.09.2025 | 13000075302 Brīvības prospekts 70 | 2 930 m² | 290 000 € | 99 | 2 km |
| 10.02.2026 | 13000022331 Jūrmala | 2 964 m² | 3 400 € | 1,15 | 2,7 km |
| 30.06.2026 | 13000021517 Vikingu iela 35 | 5 855 m² | 345 040 € | 59 | 2,9 km |
| 02.06.2025 | 13000052206 Dreiliņu iela 26 | 3 119 m² | 168 034 € | 54 | 3 km |
| 03.11.2025 | 13000012002 Jūrmala | 4 746 m² | 130 917 € | 28 | 3,1 km |
| 24.07.2024 | 13000083717 Rīgas iela 61 | 2 788 m² | 160 000 € | 57 | 3,1 km |
| 08.08.2025 | 13000020069 Lašu iela 22 | 6 217 m² | 1 100 000 € | 177 | 3,6 km |
| 20.02.2026 | 13000082208 Edinburgas prospekts 7/9 | 5 587 m² | 936 000 € | 168 | 3,7 km |
| 19.06.2025 | 80480031237 Priedaines iela 8 | 2 710 m² | 363 000 € | 134 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM2) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,51 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,51 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,51 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,06 ha |
| valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,51 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem