Mājoklis · zemes gabals
„Buļļuciems 2331”
Zemes vienība 13000022331 · Jūrmalas pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Lielupes grīvas pļavas” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa
- Universālā vērtība
- 5 690 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.03.2006
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 13000022331
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000431743, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.02.2026 | zeme | 3 400 € | 2 964 m² | 1,15 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Vesko | ap 1,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Sporta zāle vai centrs | Lielupes tenisa korti | ap 2,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Food truck 36.line | ap 1,5 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Elektroauto uzlāde | Grill Bar 36 | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 140 (2026. gada sākumā) — par 16 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 270 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — viesnīcas un ēdināšana, nekustamais īpašums, IT un sakari
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 450 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 952–15 806 m². Mediāna — 9,44 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | 13000021517 Vikingu iela 35 | 5 855 m² | 345 040 € | 59 | 930 m |
| 03.11.2025 | 13000012002 Jūrmala | 4 746 m² | 130 917 € | 28 | 1 km |
| 08.08.2025 | 13000020069 Lašu iela 22 | 6 217 m² | 1 100 000 € | 177 | 1,5 km |
| 18.02.2026 | 13000043607 Bulduru prospekts 119 | 5 136 m² | 727 500 € | 142 | 1,7 km |
| 28.12.2023 | 01001090022 Rīga | 5 030 m² | 29 750 € | 5,91 | 2,2 km |
| 30.05.2024 | 80480030408 Salienas iela 1 | 1,19 ha | 1 463 € | 0,12 | 3,5 km |
| 13.05.2026 | 80480041617 "Pļavmalas" | 8 613 m² | 40 000 € | 4,64 | 3,8 km |
| 12.08.2024 | 80480041617 "Pļavmalas" | 8 613 m² | 50 000 € | 5,8 | 3,8 km |
| 13.05.2026 | 80480041617 "Pļavmalas" | 8 613 m² | 90 000 € | 10 | 3,8 km |
| 08.11.2023 | 80480041486 Babītes pag. | 3 979 m² | 39 800 € | 10 | 3,8 km |
| 22.01.2024 | 80480031861 Babītes pag. | 5 615 m² | 33 690 € | 6 | 3,9 km |
| 28.07.2026 | 80480040129 "Ceļinieks" | 4 280 m² | 38 000 € | 8,88 | 4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Dabas un apstādījumu teritorija (DA1) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Aizsargājama daba
- Lielupes grīvas pļavas (Natura 2000 LV0530800)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,79 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,78 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,78 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,78 ha |
| dabas lieguma teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 0,79 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,79 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,79 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,79 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem