Mājoklis · zemes gabals
Oskara Kalpaka prospekts 20/22, Jūrmala
Zemes vienība 13000045710 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 3 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 7 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- mežs 4 000 m² (62 %), zem ēkām un pagalmiem 2 455 m² (38 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 522 597 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.06.1999
Mežs
- Meža zeme
- 0,4 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 112 gadi, vecākā audze 112 gadi
- Meža tips
- mētrājs
- Pēdējā cirte
- 2005. gads — cita vienlaidus cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2004. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,35 ha | mežaudze | mētrājs | priede 112 g., priede 122 g., priede 102 g. | 25 m | 29 cm | 2005 |
| 1. kv. 1 | 0,04 ha | mežaudze | mētrājs | priede 112 g., priede 122 g., priede 102 g. | 25 m | 29 cm | 2005 |
| 1. kv. 2 | 0,01 ha | mežaudze | mētrājs | priede 112 g., priede 122 g., priede 102 g. | 25 m | 29 cm | 2005 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2004. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 35 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 33 · nav ziņu: 2
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 13000045710003 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 027,1 m² | 2008 |
| Dzīvojamā māja 13000045710005 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 655,6 m² | 2008 |
| Dzīvojamā māja 13000045710004 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 248,7 m² | 2008 |
| Pergola 13000045710052 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 35,9 m² | 2008 |
| Atkritumu novietne-nojume 13000045710054 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 14,7 m² | 2008 |
| Pergola 13000045710051 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 7,4 m² | 2008 |
| Sarga māja 13000045710053 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 7,1 m² | 2008 |
Darījumi
40 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Bulduru tirgus | ap 1,3 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,2 km |
| Ārsts vai klīnika | Jūrmalas slimnīca | ap 1,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Sporta zāle vai centrs | Lielupes tenisa korti | ap 160 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | FTD Pizza Jūrmala | ap 1,3 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,3 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,6 km |
| Pludmale | Lielupes pludmale | ap 870 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 1,6 km |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum EV charging station (150kw) | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 360 (2026. gada sākumā) — par 18 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, veselība un sociālā aprūpe, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 05.01.2026 | Labiekārtojuma izveide Oskara Kalpaka prospektā 19, Jūrmalā, LV-2010 (kad. Nr. 13000046401) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
| 02.05.2024 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS - SAVRUPMĀJAS JAUNBŪVE, OSKARA KALPAKA PROSPEKTS 26, JŪRMALA | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 07.11.2022 | Divu divu dzīvokļu māju jauna būvniecība | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 08.07.2023 | Esošas divu dzīvokļu mājas pārbūve par individuālo dzīvojamo māju, jaunas individuālās dzīvojamās ēkas un garāžas būvniecība | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 228–12 910 m². Mediāna — 29 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | 13000047305 Burtnieku iela 22 | 3 709 m² | 400 000 € | 108 | 220 m |
| 18.02.2026 | 13000043607 Bulduru prospekts 119 | 5 136 m² | 727 500 € | 142 | 1,2 km |
| 03.11.2025 | 13000012002 Jūrmala | 4 746 m² | 130 917 € | 28 | 2,6 km |
| 30.06.2026 | 13000021517 Vikingu iela 35 | 5 855 m² | 345 040 € | 59 | 2,6 km |
| 30.05.2024 | 80480030408 Salienas iela 1 | 1,19 ha | 1 463 € | 0,12 | 3,4 km |
| 08.08.2025 | 13000020069 Lašu iela 22 | 6 217 m² | 1 100 000 € | 177 | 3,4 km |
| 22.01.2024 | 80480031861 Babītes pag. | 5 615 m² | 33 690 € | 6 | 3,7 km |
| 20.02.2026 | 13000082208 Edinburgas prospekts 7/9 | 5 587 m² | 936 000 € | 168 | 4 km |
| 28.12.2023 | 01001090022 Rīga | 5 030 m² | 29 750 € | 5,91 | 4,2 km |
| 20.08.2025 | 80480080539 Vīkuļu iela 24A | 9 000 m² | 265 000 € | 29 | 4,6 km |
| 10.01.2025 | 80480080505 "Dāboliņi" | 8 099 m² | 70 000 € | 8,64 | 4,7 km |
| 08.11.2023 | 80480041486 Babītes pag. | 3 979 m² | 39 800 € | 10 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM2) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,65 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,65 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,65 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,65 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,65 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem