Mājoklis · zemes gabals
Oskara Kalpaka prospekts 32, Jūrmala
Zemes vienība 13000047203 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta „Jahtklubs "Vikings"” ap 80 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 7 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 197 395 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.06.2001
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 6 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 5 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 13000047203001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 227,2 m² | 1927 |
| Šķūnis 13000047203002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 78,3 m² | 1965 |
| Šķūnis 13000047203003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 19,2 m² | 1970 |
| Šķūnis 13000047203005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 7,4 m² | 1970 |
| Šķūnis 13000047203006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 5,5 m² | 1970 |
| Šķūnis 13000047203004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,9 m² | 1970 |
| Nojume 13000047203007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 3,8 m² | 1970 |
Darījumi
2 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Labs veikals | ap 1,3 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,3 km |
| Ārsts vai klīnika | Jūrmalas slimnīca | ap 1,3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Lielupes tenisa korti | ap 380 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Feeling Cone | ap 1,1 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,5 km |
| Pludmale | Lielupes pludmale | ap 1,1 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 1,6 km |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum EV charging station (150kw) | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 250 (2026. gada sākumā) — par 24 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, veselība un sociālā aprūpe, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 02.05.2024 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS - SAVRUPMĀJAS JAUNBŪVE, OSKARA KALPAKA PROSPEKTS 26, JŪRMALA | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 28.02.2023 | Viesu mājas jaunbūve Vikingu ielā 14/16, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 05.01.2026 | Labiekārtojuma izveide Oskara Kalpaka prospektā 19, Jūrmalā, LV-2010 (kad. Nr. 13000046401) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 671–2 682 m². Mediāna — 165 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.03.2024 | 13000046513 Vendu iela 5 | 1 220 m² | 208 250 € | 171 | 250 m |
| 14.04.2025 | 13000046513 Vendu iela 5 | 1 220 m² | 350 000 € | 287 | 250 m |
| 17.01.2024 | 13000040136 Oskara Kalpaka prospekts 15 | 1 828 m² | 290 000 € | 159 | 340 m |
| 10.07.2026 | 13000046503 Vikingu iela 1A | 743 m² | 80 000 € | 108 | 360 m |
| 19.06.2024 | 13000040128 Rēzeknes pulka iela 42 | 1 256 m² | 169 400 € | 135 | 640 m |
| 29.04.2026 | 13000040217 Meža prospekts 101A | 1 881 m² | 775 000 € | 412 | 690 m |
| 17.07.2026 | 13000044801 Bulduru prospekts 116 | 2 099 m² | 400 000 € | 191 | 790 m |
| 16.02.2024 | 13000047502 Viestura iela 44 | 774 m² | 26 500 € | 34 | 900 m |
| 18.05.2026 | 13000060092 Priedaines iela 4 | 2 112 m² | 22 352 € | 11 | 980 m |
| 12.06.2025 | 13000077310 Stendes iela 13 | 694 m² | 38 000 € | 55 | 1,1 km |
| 17.07.2025 | 13000045008 Meža prospekts 125 | 2 556 m² | 625 000 € | 245 | 1,1 km |
| 04.01.2024 | 13000045008 Meža prospekts 125 | 2 556 m² | 525 000 € | 205 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS15) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,13 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,13 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 0,13 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,13 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem