Mājoklis · zemes gabals
Madonas iela 7, Jūrmala
Zemes vienība 13000081512 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 11 no 12 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 5 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 5 405 m² (51 %), mežs 5 188 m² (49 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 677 931 € · prognozētā 496 078 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.08.1999
Mežs
- Meža zeme
- 0,52 ha meža 12 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 103 gadi, vecākā audze 203 gadi
- Meža tips
- damaksnis, lāns
- Pēdējā cirte
- 2007. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (11 nogabalos)
- Reģistrēti bojājumi
- citi — 12 nogabalos, lielākais apjoms līdz 10 % no šķērslaukuma
- Inventarizācija
- 2018. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 0,15 ha | mežaudze | damaksnis | priede 88 g. | 29 m | 33 cm | 2007 |
| 1. kv. 2 | 0,08 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 88 g., priede 88 g. | 29 m | 33 cm | 2006 |
| 1. kv. 1 | 0,05 ha | mežaudze | damaksnis | priede 88 g., priede 203 g., bērzs 88 g. | 29 m | 31 cm | 2006 |
| 1. kv. 4 | 0,05 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 88 g., priede 88 g. | 29 m | 33 cm | 2006 |
| 1. kv. 11 | 0,03 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 88 g., priede 88 g. | 28 m | 33 cm | 2006 |
| 1. kv. 6 | 0,03 ha | mežaudze | lāns | priede 203 g., bērzs 88 g., priede 88 g. | 29 m | 39 cm | 2007 |
| 1. kv. 7 | 0,03 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 88 g., priede 88 g. | 28 m | 33 cm | 2006 |
| 1. kv. 8 | 0,03 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 88 g., priede 88 g. | 28 m | 33 cm | 2006 |
| 1. kv. 12 | 0,02 ha | mežaudze | lāns | priede 203 g., bērzs 88 g., priede 88 g. | 29 m | 39 cm | 2007 |
| 1. kv. 3 | 0,02 ha | mežaudze | lāns | priede 203 g., bērzs 88 g., priede 88 g. | 29 m | 39 cm | 2007 |
| 1. kv. 9 | 0,02 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 88 g., priede 88 g. | 28 m | 33 cm | 2006 |
| 1. kv. 10 | 0,01 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 88 g., priede 88 g. | 28 m | 33 cm | 2006 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2018. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 13000081512
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000182521, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 13000081512004 | Viena dzīvokļa mājas | 879,8 m² | 2008 |
| Dzīvojamā māja- savrupmāja 13000081512001 | Viena dzīvokļa mājas | 489,9 m² | 2005 |
| Dzīvojamā māja - savrupmāja 13000081512002 | Viena dzīvokļa mājas | 453,4 m² | 2005 |
| Dzīvojamā māja - savrupmāja 13000081512005 | Viena dzīvokļa mājas | 442 m² | 2008 |
| Dzīvojamā māja 13000081512003 | Viena dzīvokļa mājas | 383,3 m² | 2005 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | zeme ar māju | 976 000 € | — | — |
| 17.08.2018 | zeme ar māju | 1 711 421 € | — | — |
| 16.12.2011 | zeme ar māju | 561 475 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,1 km |
| Ārsts vai klīnika | Jūrmalas slimnīca | ap 2,2 km |
| Parks | Dzintaru mežaparks | ap 310 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 350 m |
| Sporta zāle vai centrs | Piedzīvojumu parks "Tarzāns" | ap 160 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Buffette Dzintari | ap 410 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,5 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,5 km |
| Pludmale | Majoru pludmale | ap 730 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 2,1 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 450 (2026. gada sākumā) — par 65 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — viesnīcas un ēdināšana, izglītība, nekustamais īpašums
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 01.09.2026 | Jauna sadalne Dzintaru MP | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 297–21 186 m². Mediāna — 26 471 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2026 | 13000082208 Edinburgas prospekts 7/9 | 5 587 m² | 936 000 € | 1 675 318 | 660 m |
| 20.12.2024 | 13000103520 Jūrmala | 1,15 ha | 490 000 € | 426 643 | 3,5 km |
| 15.01.2024 | 13000100114 Jūrmala | 9 903 m² | 40 000 € | 40 392 | 4,1 km |
| 02.01.2025 | 80880060041 Salas pag. | 1,36 ha | 16 500 € | 12 132 | 4,2 km |
| 25.09.2024 | 80880060052 Salas pag. | 1,66 ha | 1 250 € | 753 | 4,4 km |
| 30.01.2026 | 80880060261 "Sauleslīči" | 1,77 ha | 1 250 € | 706 | 4,7 km |
| 28.05.2026 | 80880060261 "Sauleslīči" | 6 303 m² | 15 500 € | 24 590 | 4,7 km |
| 28.05.2026 | 80880060261 "Sauleslīči" | 6 200 m² | 11 500 € | 18 548 | 4,7 km |
| 27.11.2025 | 80880060261 "Sauleslīči" | 6 800 m² | 18 000 € | 26 471 | 4,7 km |
| 20.09.2025 | 80880060261 "Sauleslīči" | 6 100 m² | 18 000 € | 29 508 | 4,7 km |
| 22.09.2025 | 80880060261 "Sauleslīči" | 5 300 m² | 20 000 € | 37 736 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC17) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 1,06 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 1,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,13 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,09 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 1,06 ha |
| stingra režīma vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem