Mājoklis · zemes gabals
Jāņa Pliekšāna iela 18, Jūrmala
Zemes vienība 13000094618 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 5 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 106 793 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.07.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 8 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 7 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 13000094618001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 214,7 m² | 1912 |
| Dzīvojamā ēka 13000094618004 | Divu dzīvokļu mājas | 213,4 m² | 1920 |
| Dzīvojamā māja 13000094618002 | Viena dzīvokļa mājas | 32,2 m² | 1890 |
| Dzīvojamā māja 13000094618003 | Viena dzīvokļa mājas | 16,9 m² | 1890 |
| Šķūnis 13000094618007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,6 m² | 1990 |
Darījumi
2 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Sena Bode | ap 520 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 150 m |
| Ārsts vai klīnika | Dubultu poliklīnika | ap 2,5 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 460 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 570 m |
| Sporta zāle vai centrs | Majoru sporta centrs | ap 520 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Grill&Fish | ap 30 m |
| Pasts | Klientu centrs "Dubulti" | ap 2,6 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,1 km |
| Bankomāts | SEB | ap 530 m |
| Pludmale | Majoru pludmale | ap 640 m |
| Degvielas uzpilde | LPG | ap 2,5 km |
| Elektroauto uzlāde | Latvenergo Energoefiktivitātes centrs | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 200 (2026. gada sākumā) — par 28 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — viesnīcas un ēdināšana, nekustamais īpašums, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 31.01.2023 | Saimniecības ēkas jaunbūve Viktorijas ielā 26, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 26.02.2026 | Saimniecības ēkas jauna būvniecība Jomas iela 75, Jūrmala, kad.Nr. 13000093311 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 16.10.2025 | Saimniecības ēkas jauna būvniecība Kaudzīšu ielā 12, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 28.11.2023 | “Ēkas 001 pārbūve par viesnīcu, nojaucot garāžas nojumi 005 un lapeni 006”. Turaidas iela 20, Jūrmala. | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
| 10.03.2026 | 1. grupas palīgēkas būvniecība, paskaidrojuma raksts, Viktorijas ielā 5, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 492–1 966 m². Mediāna — 81 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2024 | 13000094619 Jomas iela 76 | 541 m² | 95 500 € | 177 | 30 m |
| 19.03.2026 | 13000094511 Konkordijas iela 22 | 609 m² | 66 000 € | 108 | 120 m |
| 04.03.2025 | 13000094108 Tirgoņu iela 23 | 600 m² | 12 000 € | 20 | 500 m |
| 24.04.2026 | 13000097320 Turaidas iela 62 | 711 m² | 60 000 € | 84 | 830 m |
| 12.03.2024 | 13000090135 Undīnes iela 12 | 962 m² | 750 000 € | 780 | 940 m |
| 22.04.2025 | 13000082611 Kalsnavas iela 1 | 588 m² | 34 000 € | 58 | 1 km |
| 08.05.2024 | 13000083721 Mārkalnes iela 7 | 1 749 m² | 90 000 € | 51 | 1 km |
| 23.04.2026 | 13000084601 Miera iela 11 | 1 728 m² | 180 000 € | 104 | 1,4 km |
| 08.11.2024 | 13000087304 Ķemeru iela 37 | 924 m² | 40 000 € | 43 | 1,7 km |
| 26.04.2024 | 80880070015 Salas pag. | 1 349 m² | 9 000 € | 6,67 | 2,1 km |
| 03.08.2026 | 13000072108 Vidus prospekts 17 | 1 026 m² | 79 500 € | 77 | 2,5 km |
| 23.01.2025 | 13000070097 3. līnija 7 | 1 425 m² | 550 000 € | 386 | 2,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums teritorijai Jūrmalā starp Ērgļu ielu, Madonas ielu, dzelzceļu un pludmali | lokālplānojums | apstiprināts 11.06.2015 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC60) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,1 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,1 ha |
| valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem