Mājoklis · zemes gabals
Abavas iela 9, Jūrmala
Zemes vienība 13000113106 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 664 m² (81 %), zem ēkām un pagalmiem 159 m² (19 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 14 485 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.03.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 13000113106
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 4152, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Savrupmāja 13000113106001 | Viena dzīvokļa mājas | 193 m² | 1925 |
| Garāža 13000113106002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 21,9 m² | 1966 |
| Šķūnis 13000113106003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 15,8 m² | 1966 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | zeme ar māju | 290 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Ādams | ap 540 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 880 m |
| Ārsts vai klīnika | Dubultu poliklīnika | ap 930 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 370 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 330 m |
| Sporta zāle vai centrs | Jurmala dance center | ap 420 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Cotton Club | ap 70 m |
| Pasts | Klientu centrs "Dubulti" | ap 870 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 660 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 990 m |
| Pludmale | Jaundubultu pludmale | ap 890 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 650 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 890 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 410 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 33 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 22.12.2021 | Divu dzīvokļu mājas jaunbūve Jūrmalā, Kr. Valdemāra ielā 16 | Nojaukšana | Iecere | ap 30 m |
| 30.01.2023 | Divu dzīvokļu mājas jaunbūve Jūrmalā, Kr. Valdemāra ielā 16 | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 50 m |
| 14.08.2022 | Tualetes nojaukšana Abavas ielā 15, Jūrmalā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 130 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 412–1 646 m². Mediāna — 52 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2025 | 13000123114 Sesavas iela 6 | 932 m² | 52 000 € | 56 | 560 m |
| 14.12.2023 | 13000121601 Amatas iela 1 | 458 m² | 25 000 € | 55 | 880 m |
| 06.01.2026 | 13000121601 Amatas iela 1 | 522 m² | 25 000 € | 48 | 880 m |
| 21.02.2024 | 13000121601 Amatas iela 1 | 522 m² | 130 000 € | 249 | 880 m |
| 05.09.2024 | 13000121601 Amatas iela 1 | 504 m² | 25 000 € | 50 | 880 m |
| 16.07.2024 | 13000101204 Juglas iela 7 | 1 021 m² | 200 000 € | 196 | 890 m |
| 22.04.2026 | 13000103509 Slokas iela 57 | 583 m² | 11 946 € | 20 | 1,1 km |
| 26.04.2024 | 80880070015 Salas pag. | 1 349 m² | 9 000 € | 6,67 | 1,4 km |
| 11.03.2025 | 13000148404 Ezeru iela 9A | 1 004 m² | 30 000 € | 30 | 1,8 km |
| 05.06.2024 | 13000140375 Ģertrūdes prospekts 6 | 1 389 m² | 95 000 € | 68 | 1,9 km |
| 14.05.2024 | 13000140468 Viršu iela 10 | 835 m² | 45 000 € | 54 | 2,1 km |
| 31.07.2025 | 13000142235 Mellužu prospekts 19 | 418 m² | 2 500 € | 5,98 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS15) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,08 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,08 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem