Mājoklis · zemes gabals
Valtera prospekts 52, Jūrmala
Zemes vienība 13000152119 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 8 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Komercdarbības objektu apbūve — 724 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 361 m²
- Universālā vērtība
- 17 865 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.03.1996
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 8 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). uzņēmums vai organizācija: 2 · fiziska persona: 5 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 13000152119001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 402,8 m² | 1920 |
| Šķūnis 13000152119005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 42,9 m² | 1915 |
| Šķūnis 13000152119008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 38 m² | 1920 |
| Kūts 13000152119006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 25,4 m² | 1915 |
| Šķūnis 13000152119004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 21,8 m² | 1920 |
| Pagrabs 13000152119003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 17,7 m² | 1916 |
| Šķūnis 13000152119009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 8,4 m² | 1964 |
| Tualete 13000152119007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,7 m² | 1920 |
Darījumi
2 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtikas veikals | ap 50 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,9 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Baltā ūdensroze | ap 1,4 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 380 m |
| Degvielas uzpilde | 1-2-3 | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 560 (2026. gada sākumā) — par 48 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 450 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, būvniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 13.12.2023 | Divu dzīvojamo māju jaunbūves (Piekrastes iela 29) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 28.04.2023 | Dzīvojamā māja, Valtera prospekts 50A, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 14.12.2021 | SAVRUPMĀJAS UN SAIMNIECĪBAS ĒKAS JAUNBŪVE PIEKRASTES iela 33A, JŪRMALA | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 100 m |
| 20.12.2022 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka objektā Gāršas iela 10, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 13.11.2025 | Dzīvojamās ēkas MR-2280-Ju-P pārvietošana. Jūrmala, Piekrastes iela 36 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 02.11.2021 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Valtera prospektā 67, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 01.09.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve (Riekstu iela 5A, Jūrmala ) | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 31.07.2023 | Dzīvojamās mājas un pirts ēkas jaunbūve (Riekstu iela 10) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 01.02.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve - Piekrastes iela 25, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 27.06.2025 | Nobrauktuve uz īpašumu Gāršas iela 5a, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 06.01.2022 | Dvīņu mājas jaunbūve, Jūrmalā, Kalnu ielā 22 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 15.07.2025 | Dzīvojamā māja un šķūnis objektā Riekstu iela 3A, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 543–2 170 m². Mediāna — 18 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | 13000152804 Piekrastes iela 29 | 1 151 m² | 65 000 € | 56 | 70 m |
| 11.11.2024 | 13000150139 Riekstu iela 3 | 1 632 m² | 16 000 € | 9,81 | 290 m |
| 17.07.2026 | 13000151609 Gulbju iela 25 | 751 m² | 10 000 € | 13 | 310 m |
| 14.09.2024 | 13000151609 Gulbju iela 25 | 764 m² | 10 000 € | 13 | 310 m |
| 23.04.2026 | 13000150167 Gulbju iela 24C | 1 200 m² | 48 000 € | 40 | 340 m |
| 20.12.2024 | 13000150131 Aveņu iela 33A | 1 755 m² | 60 000 € | 34 | 430 m |
| 22.01.2025 | 13000150064 Mirdzas iela 35A | 1 176 m² | 25 000 € | 21 | 510 m |
| 15.08.2024 | 13000181916 Rītupes iela 1B | 1 530 m² | 24 000 € | 16 | 580 m |
| 22.05.2026 | 13000181414 Ežu iela 3 | 1 629 m² | 65 000 € | 40 | 1,1 km |
| 28.02.2024 | 13000164634 Aleksandra iela 5 | 1 868 m² | 214 600 € | 115 | 1,1 km |
| 17.01.2026 | 13000170268 Viņķu iela 26E | 1 088 m² | 14 748 € | 14 | 1,2 km |
| 20.05.2024 | 80880050529 Priežu malas iela 13 | 1 850 m² | 3 500 € | 1,89 | 1,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC22) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,11 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem