Mājoklis · zemes gabals
„Atbrīvošanas aleja 112”
Zemes vienība 21000050801 · Rēzeknes pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Komercdarbības objektu apbūve — 1 115 m²
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 948 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 063 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 14 162 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.12.1995
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 21000050801
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 315, Rēzeknes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.2025 | zeme | 8 250 € | 1 032 m² | 8 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Spar | ap 20 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 50 m |
| Ārsts vai klīnika | Aijas Krišānes Privātprakse | ap 360 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 370 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 110 m |
| Sporta zāle vai centrs | Rēzeknes pilsētas bērnu-jaunatnes sporta skola | ap 350 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 80 m |
| Pasts | Klientu centrs "Rēzekne" | ap 570 m |
| Pakomāts | DPD | ap 370 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 30 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 880 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 800 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 430 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 000 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 21.12.2021 | Biroja ēkas būvniecība Dārzu ielā 21A, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 50 m |
| 03.02.2025 | 10 kV KL no T10609 līdz T10662 izbūve, Rēzeknē, IO-308122, TA-13832 (projekta numurs 85215) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 16.07.2024 | Veikala ēkas pārbūve par kafejnīcu N.Rancāna ielā 41, Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 180 m |
| 03.02.2025 | Veikala būvniecība N.Rancāna ielā 30 Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 200 m |
| 03.03.2025 | Dzeivukliș. Tests par projekta maiņiș īspiejom | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 18.03.2025 | 145645614 tests-tests | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 032–4 126 m². Mediāna — 5,53 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | 21000050019 Rēzekne | 1 496 m² | 15 000 € | 10 | 280 m |
| 02.05.2024 | 21000080808 Pulkveža Brieža iela 4B | 1 207 m² | 6 100 € | 5,05 | 520 m |
| 05.02.2025 | 21000080411 Bērzpils iela 5A | 3 292 m² | 3 900 € | 1,18 | 550 m |
| 23.02.2026 | 21000080715 Baznīcas iela 1A | 1 287 m² | 3 860 € | 3 | 720 m |
| 14.11.2024 | 21000110264 Valmieras iela 21 | 1 249 m² | 4 000 € | 3,2 | 790 m |
| 06.08.2025 | 21000060030 Lubānas iela 54A | 1 740 m² | 30 000 € | 17 | 880 m |
| 20.03.2025 | 21000101247 V. Purvīša iela 11A | 1 179 m² | 4 700 € | 3,99 | 880 m |
| 14.11.2024 | 21000140283 Liepājas iela 5A | 1 148 m² | 6 900 € | 6,01 | 910 m |
| 14.11.2024 | 21000140284 Liepājas iela 5 | 2 799 m² | 19 700 € | 7,04 | 920 m |
| 31.07.2025 | 21000040121 Ķiršu iela 20 | 1 805 m² | 15 200 € | 8,42 | 1 km |
| 09.02.2026 | 21000040135 Ķiršu iela 17 | 1 865 m² | 8 000 € | 4,29 | 1 km |
| 19.09.2025 | 21000040113 Ķiršu iela 23 | 1 994 m² | 65 000 € | 33 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Rēzeknes pilsētas teritorijas plānojums 2018.-2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem