Mājoklis · zemes gabals
Lubānas iela 54A, Rēzekne
Zemes vienība 21000060030 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „Olimpiskā centra Rēzekne būvlaukums” ap 490 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 5 078 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.08.2018
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 21000060039
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000620282, Rēzeknes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 21000060030001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.08.2025 | zeme | 30 000 € | 1 740 m² | 17,24 €/m² |
| 22.11.2021 | zeme | 30 500 € | 1 740 m² | 17,53 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 330 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 440 m |
| Ārsts vai klīnika | Rēzeknes poliklīnika | ap 590 m |
| Parks | Kultūras un atpūtas parks | ap 430 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 370 m |
| Sporta zāle vai centrs | Rēzeknes Olimpiskais centrs | ap 460 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Osteria | ap 480 m |
| Pasts | Klientu centrs "Rēzekne" | ap 1,4 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 330 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 440 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 670 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 500 m |
| Elektroauto uzlāde | Rezekne Supercharger | ap 410 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 900 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
11 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 12.04.2024 | Garāžas un šķūņa nojaukšana un saimniecības ēkas būvniecība Lubānas ielā 56, Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 20 m |
| 22.12.2022 | Dzīvojamās mājas būvniecība Lubānas ielā 52A, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 16.09.2024 | Saimniecības ēku būvniecība Zemnieku ielā 33, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 14.04.2023 | Dzīvojamās mājas pārbūve Lubānas ielā 62, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 26.01.2023 | Dzīvojamās mājas pārbūve Kr. Valdemāra ielā 29, Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 190 m |
| 22.04.2024 | Šķūņa būvniecība Kr. Valdemāra ielā 29, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 20.08.2026 | Dzīvojamās mājas un divu palīgēku nojaukšana Ventspils ielā 20, Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 190 m |
| 17.06.2024 | Dzīvojamās mājas un saimniecības ēkas būvniecība Upes ielā 22, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 16.09.2024 | Dzīvojamās mājas nojaukšana un dzīvojamās mājas būvniecība Zemnieku ielā 27, Rēzeknē | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 02.10.2026 | Garāžas būvniecība Lubānas iela 72, Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 270 m |
| 16.07.2026 | Dzīvojamās mājas nojaukšana Kr.Valdemāra iela 19A, Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 870–3 480 m². Mediāna — 6,63 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2025 | 21000060107 Zemnieku iela 59 | 911 m² | 4 800 € | 5,27 | 300 m |
| 01.03.2026 | 21000210054 Stacijas iela 1C | 1 266 m² | 3 000 € | 2,37 | 590 m |
| 03.03.2026 | 21000210053 Stacijas iela 1B | 1 654 m² | 3 000 € | 1,81 | 600 m |
| 13.11.2025 | 21000050019 Rēzekne | 1 496 m² | 15 000 € | 10 | 610 m |
| 23.05.2025 | 21000210022 Stacijas iela 1A | 1 645 m² | 14 100 € | 8,57 | 680 m |
| 25.07.2025 | 21000050801 Rēzekne | 1 032 m² | 8 250 € | 8 | 880 m |
| 30.12.2025 | 21000090705 Rēzekne | 900 m² | 35 000 € | 39 | 1,1 km |
| 31.07.2025 | 21000040121 Ķiršu iela 20 | 1 805 m² | 15 200 € | 8,42 | 1,2 km |
| 16.02.2026 | 21000101325 Zilupes iela 6A | 1 479 m² | 6 000 € | 4,06 | 1,2 km |
| 19.09.2025 | 21000040113 Ķiršu iela 23 | 1 994 m² | 65 000 € | 33 | 1,2 km |
| 20.03.2025 | 21000101247 V. Purvīša iela 11A | 1 179 m² | 4 700 € | 3,99 | 1,2 km |
| 09.02.2026 | 21000040135 Ķiršu iela 17 | 1 865 m² | 8 000 € | 4,29 | 1,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Rēzeknes pilsētas teritorijas plānojums 2018.-2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem