Mājoklis · zemes gabals
Jupatovkas iela 20, Rēzekne
Zemes vienība 21000070402 · „Jupatovkas iela 20” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Komercdarbības objektu apbūve
- Universālā vērtība
- 94 009 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.04.1998
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 21000070402
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000106103, Rēzeknes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | zeme | 25 000 € | 15 505 m² | 16 124 €/ha |
| 16.07.2020 | zeme | 24 900 € | 15 505 m² | 16 059 €/ha |
| 06.12.2016 | zeme | 15 000 € | 6 784 m² | 2,21 €/m² |
| 05.12.2016 | zeme | 500 € | 8 721 m² | 0,06 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Beta | ap 920 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,1 km |
| Ārsts vai klīnika | Rēzeknes poliklīnika | ap 1,5 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 870 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Sporta zāle vai centrs | SEDNA | ap 730 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Vēsma | ap 1,2 km |
| Pasts | Klientu centrs "Ziemeļi" | ap 1,9 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 690 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 740 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 250 (2026. gada sākumā) — par 2 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 10 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 14 535–58 138 m². Mediāna — 16 490 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.01.2024 | 78560011285 Griškānu pag. | 2,9 ha | 47 500 € | 16 379 | 720 m |
| 11.02.2026 | 21000030202 Noliktavu iela 5B | 1,88 ha | 40 000 € | 21 244 | 1,2 km |
| 27.01.2026 | 21000030036 Noliktavu iela 11 | 1,67 ha | 35 000 € | 21 002 | 1,4 km |
| 04.06.2026 | 78960070040 Vērēmu pag. | 2,1 ha | 17 000 € | 8 095 | 1,5 km |
| 09.06.2025 | 21000030177 Eksporta iela 3 | 4,4 ha | 219 700 € | 49 978 | 1,5 km |
| 28.02.2024 | 21000030071 Maskavas iela 11A | 1,62 ha | 35 000 € | 21 586 | 1,6 km |
| 04.06.2026 | 78960070116 Vērēmu pag. | 1,83 ha | 16 000 € | 8 743 | 1,9 km |
| 12.01.2024 | 78560030762 Griškānu pag. | 2,61 ha | 19 000 € | 7 270 | 2 km |
| 12.06.2025 | 78560040099 Griškānu pag. | 1,5 ha | 9 000 € | 6 000 | 2,5 km |
| 05.02.2024 | 78960060030 Vērēmu pag. | 2,2 ha | 9 000 € | 4 091 | 2,9 km |
| 23.07.2025 | 78960050662 Vērēmu pag. | 3,8 ha | 63 080 € | 16 600 | 3,1 km |
| 30.09.2024 | 78960050067 Vērēmu pag. | 3,4 ha | 80 000 € | 23 529 | 3,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) — Rēzeknes pilsētas teritorijas plānojums 2018.-2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,13 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,13 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,05 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,95 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem