Mājoklis · zemes gabals
Selgas iela 22, Ventspils
Zemes vienība 27000300434 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 4 990 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 500 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 3 165 m² (49 %), pļavas 2 396 m² (37 %), zem ūdeņiem 530 m² (8 %), zem ēkām un pagalmiem 204 m² (3 %), zem ceļiem 195 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 396 m² - Universālā vērtība
- 5 116 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.04.2002
Mežs
- Meža zeme
- 0,32 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 91 gadi, vecākā audze 91 gadi
- Meža tips
- lāns
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2012. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,32 ha | mežaudze | lāns | priede 91 g., priede 71 g., priede 111 g. | 23 m | 35 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2012. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 27000300434
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000762976, Ventspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.07.2024 | zeme | 4 787 € | 6 490 m² | 0,74 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | Staldzenes pludmale | ap 300 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 25 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 220 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 245–12 980 m². Mediāna — 3,25 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.08.2024 | 27000300426 Ventspils | 4 798 m² | 19 500 € | 4,06 | 110 m |
| 02.09.2025 | 27000300425 Ventspils | 4 694 m² | 20 000 € | 4,26 | 160 m |
| 09.11.2023 | 27000300420 Ventspils | 5 361 m² | 8 150 € | 1,52 | 230 m |
| 12.07.2024 | 27000300416 Kolkas iela 23 | 4 926 m² | 12 000 € | 2,44 | 290 m |
| 02.09.2024 | 27000300249 Selgas iela 14 | 8 455 m² | 13 400 € | 1,58 | 290 m |
| 13.03.2026 | 27000300233 Kolkas iela 20 | 4 346 m² | 24 000 € | 5,52 | 300 m |
| 29.01.2024 | 27000300257 Selgas iela 21A | 9 733 m² | 50 000 € | 5,14 | 360 m |
| 20.05.2024 | 27000300032 Selgas iela 3C | 3 846 m² | 22 000 € | 5,72 | 360 m |
| 21.05.2025 | 27000300230 Staldzenes iela 27B | 6 144 m² | 15 000 € | 2,44 | 450 m |
| 10.04.2026 | 27000300308 Staldzenes iela 18 | 4 659 m² | 29 184 € | 6,26 | 600 m |
| 14.10.2025 | 27000300258 Staldzenes iela 9 | 7 038 m² | 4 500 € | 0,64 | 620 m |
| 14.10.2025 | 27000300248 Staldzenes iela 11 | 7 316 m² | 4 500 € | 0,62 | 640 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Ventspils pilsētas Staldzenes teritorijas daļas detālplānojums | detālplānojums | apstiprināts 24.10.2014 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,28 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 0,65 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,65 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem