Mājoklis · zemes gabals
Selgas iela 21A, Ventspils
Zemes vienība 27000300257 · „Selgas iela 21A” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 2 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 4 814 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 3 191 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 500 m²
- Fizisko un juridisko personu īpašumā vai lietošanā esošo ūdeņu teritorijas — 228 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 4 814 m² (49 %), pļavas 2 432 m² (25 %), krūmāji 2 259 m² (23 %), zem ūdeņiem 228 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 432 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ventspils 20, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 017 € · prognozētā 4 811 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.05.2004
Mežs
- Meža zeme
- 0,48 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 72 gadi, vecākā audze 91 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta galvenā cirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2012. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,25 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 91 g., melnalksnis 71 g., bērzs 91 g., baltalksnis 71 g. | 23 m | 32 cm | 2022 |
| 1. kv. 2 | 0,23 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 51 g., melnalksnis 61 g., melnalksnis 81 g., baltalksnis 51 g. | 19 m | 24 cm | 2022 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2012. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 27000300257
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000145411, Ventspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.01.2024 | zeme | 50 000 € | 9 733 m² | 5,14 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | Staldzenes pludmale | ap 200 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 80 (2026. gada sākumā) — par 33 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 28 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.03.2023 | Savrupmājas un palīgēkas jaunbūve - Selgas iela 34, Ventspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 867–19 466 m². Mediāna — 1,68 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.11.2023 | 27000300420 Ventspils | 5 361 m² | 8 150 € | 1,52 | 350 m |
| 19.07.2024 | 27000300434 Selgas iela 22 | 6 490 m² | 4 787 € | 0,74 | 360 m |
| 12.07.2024 | 27000300416 Kolkas iela 23 | 4 926 m² | 12 000 € | 2,44 | 510 m |
| 02.09.2024 | 27000300249 Selgas iela 14 | 8 455 m² | 13 400 € | 1,58 | 650 m |
| 13.06.2024 | 27000310141 Kolkas iela 49A | 1,32 ha | 17 000 € | 1,29 | 650 m |
| 21.05.2025 | 27000300230 Staldzenes iela 27B | 6 144 m² | 15 000 € | 2,44 | 720 m |
| 14.08.2026 | 27000310112 Selgas iela 40 | 6 937 m² | 65 000 € | 9,37 | 870 m |
| 14.10.2025 | 27000300258 Staldzenes iela 9 | 7 038 m² | 4 500 € | 0,64 | 980 m |
| 14.10.2025 | 27000300248 Staldzenes iela 11 | 7 316 m² | 4 500 € | 0,62 | 990 m |
| 12.09.2025 | 27000310156 Selgas iela 42 | 5 070 m² | 28 000 € | 5,52 | 1 km |
| 28.10.2025 | 27000310162 Selgas iela 44 | 5 839 m² | 19 000 € | 3,25 | 1,1 km |
| 07.01.2025 | 27000310143 Kolkas iela 57 | 1,23 ha | 22 000 € | 1,78 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Ventspils pilsētas Staldzenes teritorijas daļas detālplānojums | detālplānojums | apstiprināts 24.10.2014 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča krasta kāpu aizsardzības aizsargjoslas teritorija | 0,97 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,97 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 0,97 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,97 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem