Mājoklis · zemes gabals
Selgas iela 36A, Ventspils
Zemes vienība 27000310133 · „Selgas iela 36A” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 4 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 13 665 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 8 100 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 500 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 1,48 ha (64 %), pļavas 6 565 m² (28 %), purvi 1 900 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6 565 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ventspils 20, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 477 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.09.2001
Mežs
- Meža zeme
- 1,48 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,67 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 67 gadi, vecākā audze 82 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris, damaksnis, slapjais damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2015. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2009. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,73 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 55 g., priede 55 g., bērzs 55 g., melnalksnis 85 g., baltalksnis 55 g. | 21 m | 25 cm | 2015 |
| 1. kv. 1 | 0,57 ha | mežaudze | damaksnis | priede 82 g., priede 102 g., apse 72 g., bērzs 72 g., bērzs 102 g. | 29 m | 38 cm | 2015 |
| 1. kv. 4 | 0,19 ha | pārejas purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 2 | 0,18 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 72 g., priede 52 g., priede 82 g., melnalksnis 52 g., bērzs 52 g. | 24 m | 32 cm | 2015 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2009. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 27000310133
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000067086, Ventspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.12.2025 | zeme | 44 000 € | 23 265 m² | 18 913 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | Staldzenes pludmale | ap 600 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 81 (2026. gada sākumā) — par 33 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 28 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.03.2023 | Savrupmājas un palīgēkas jaunbūve - Selgas iela 34, Ventspils | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 11 633–46 530 m². Mediāna — 3 394 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.06.2024 | 27000310141 Kolkas iela 49A | 1,32 ha | 17 000 € | 12 911 | 290 m |
| 07.01.2025 | 27000310143 Kolkas iela 57 | 1,23 ha | 22 000 € | 17 831 | 780 m |
| 04.10.2024 | 27000300330 Ventspils | 4,4 ha | 6 000 € | 1 363 | 2 km |
| 03.09.2024 | 27000270119 Talsu iela 86A | 1,47 ha | 5 000 € | 3 394 | 3,9 km |
| 22.05.2026 | 27000270232 Talsu iela 80A | 3,04 ha | 2 000 € | 657 | 4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Ventspils pilsētas Staldzenes teritorijas daļas detālplānojums | detālplānojums | apstiprināts 24.10.2014 | 3 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 1,54 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 2,33 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 2,33 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem