Mājoklis · zemes gabals
Selgas iela 44, Ventspils
Zemes vienība 27000310162 · „Selgas iela 44” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 2 199 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 2 140 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 500 m²
- Zemes sastāvs
- pļavas 3 640 m² (62 %), mežs 2 199 m² (38 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 640 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ventspils 20, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 218 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.01.2006
- Kadastra atzīmes
- Koordinātu nesakritība
Mežs
- Meža zeme
- 0,22 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 71 gadi, vecākā audze 71 gadi
- Meža tips
- lāns
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,22 ha | mežaudze | lāns | priede 71 g., priede 41 g. | 16 m | 28 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 27000310162
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000320403, Ventspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.10.2025 | zeme | 19 000 € | 5 839 m² | 3,25 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | Staldzenes pludmale | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 28 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 920–11 678 m². Mediāna — 3,73 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.09.2025 | 27000310156 Selgas iela 42 | 5 070 m² | 28 000 € | 5,52 | 90 m |
| 14.08.2026 | 27000310112 Selgas iela 40 | 6 937 m² | 65 000 € | 9,37 | 230 m |
| 17.01.2026 | 27000320255 Staldzenes iela 48A | 9 865 m² | 11 000 € | 1,12 | 970 m |
| 18.10.2024 | 27000320271 Liepenes iela 22 | 6 190 m² | 14 000 € | 2,26 | 990 m |
| 17.01.2026 | 27000320269 Staldzenes iela 48B | 5 024 m² | 11 000 € | 2,19 | 1,1 km |
| 29.01.2024 | 27000300257 Selgas iela 21A | 9 733 m² | 50 000 € | 5,14 | 1,1 km |
| 31.10.2024 | 27000320264 Bangu iela 52 | 3 703 m² | 12 544 € | 3,39 | 1,1 km |
| 09.11.2023 | 27000300420 Ventspils | 5 361 m² | 8 150 € | 1,52 | 1,2 km |
| 02.09.2025 | 27000300425 Ventspils | 4 694 m² | 20 000 € | 4,26 | 1,2 km |
| 18.02.2025 | 27000300332 Čiekuru iela 15 | 3 260 m² | 15 000 € | 4,6 | 1,3 km |
| 16.08.2024 | 27000300426 Ventspils | 4 798 m² | 19 500 € | 4,06 | 1,3 km |
| 12.07.2024 | 27000300416 Kolkas iela 23 | 4 926 m² | 12 000 € | 2,44 | 1,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 0,58 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,58 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem