Mājoklis · zemes gabals
„Druviņas”
Zemes vienība 32620010088 · Kurmenes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,11 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,2 ha (54 %), pārējā zeme 2,1 ha (22 %), ganības 2 ha (21 %), zem ceļiem 2 000 m² (2 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 ha - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kurmenes pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 838 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.02.2004
Mežs
- Meža zeme
- 5,11 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,21 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 27 gadi, vecākā audze 42 gadi
- Meža tips
- slapjā gārša, damaksnis, slapjais vēris, slapjais damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,64 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 5 | 1,57 ha | mežaudze | slapjā gārša | melnalksnis 19 g., bērzs 19 g. | 15 m | 19 cm | 2006 |
| 1. kv. 1 | 0,96 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 34 g., apse 34 g., melnalksnis 34 g. | 25 m | 15 cm | 2022 |
| 1. kv. 4 | 0,91 ha | mežaudze | slapjā gārša | bērzs 42 g., melnalksnis 42 g. | 20 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,71 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 9 g., bērzs 8 g. | 4 m | 4 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,46 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 8 | 0,35 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 34 g., melnalksnis 34 g. | 20 m | 19 cm | 2022 |
| 1. kv. 6 | 0,33 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 34 g., bērzs 34 g. | 18 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,15 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 10 | 0,13 ha | mežaudze | damaksnis | egle 29 g., bērzs 29 g. | 14 m | 12 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 32620010088
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000173049, Kurmenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.03.2025 | zeme | 28 800 € | 96 000 m² | 3 000 €/ha |
| 27.05.2022 | zeme | 23 760 € | 96 000 m² | 2 475 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 1 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 48 000–192 000 m². Mediāna — 3 211 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.05.2025 | 32620020010 Kurmenes pag. | 13,2 ha | 20 000 € | 1 515 | 2,8 km |
| 23.09.2025 | 32620010020 Kurmenes pag. | 13,8 ha | 62 130 € | 4 502 | 3 km |
| 02.12.2024 | 32620030002 Kurmenes pag. | 7,1 ha | 2 972 € | 419 | 3,5 km |
| 01.10.2025 | 32620030002 Kurmenes pag. | 7,1 ha | 22 800 € | 3 211 | 3,5 km |
| 01.04.2024 | 32660010134 "Rijnieki" | 5,9 ha | 30 000 € | 5 085 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Bauskas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem