Mājoklis · zemes gabals
"Rijnieki", Mazzalves pag., Aizkraukles nov.
Zemes vienība 32660010134 · „Balti 2” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 0,81 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 70 709 m²
- Lauksaimnieciska rakstura uzņēmumu apbūve — 4 291 m²
- Zemes sastāvs
- ganības 4,1 ha (55 %), zem ēkām un pagalmiem 1,5 ha (20 %), krūmāji 1,4 ha (19 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (4 %), zem ceļiem 2 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,1 ha - Zemes kvalitāte
- 33 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Mazzalves pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 13 382 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.03.2024
Mežs
- Meža zeme
- 0,81 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 33 gadi, vecākā audze 38 gadi
- Meža tips
- vēris
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,42 ha | mežaudze | vēris | bērzs 38 g. | 25 m | 25 cm |
| 1. kv. 2 | 0,25 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 38 g. | 17 m | 18 cm |
| 1. kv. 3 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 11 g., bērzs 11 g. | 6 m | 7 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 66 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,94 ha (51 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 55609-25661, 55613-25638
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 32660010097
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000535972, Mazzalves pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Liellopu izsoļu nams 32660010081002 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 2 392,5 m² | 2002 |
| Liellopu izsoļu nama jaunbūve- kūts 32660010134001 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 1 216,1 m² | 2025 |
| Saimniecības ēka 32660010081005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 187,3 m² | 2017 |
| Dzīvojamā māja 32660010081001 | Viena dzīvokļa mājas | 121,8 m² | 1930 |
| Auto nojume 32660010081003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 89,3 m² | 2017 |
| Šķūnis 32660010081004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 50,7 m² | 2017 |
| Izsoles nama Rijnieki pieslēgums 32660010081006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.04.2024 | zeme | 30 000 € | 59 000 m² | 5 085 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 40 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.2025 | Kūts un cietmēslu krātuves būvniecība, "Protaps", Mazzalves pagasts, Aizkraukles novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 37 500–150 000 m². Mediāna — 3 708 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2024 | 32660020059 Mazzalves pag. | 6 ha | 30 234 € | 5 039 | 4,1 km |
| 05.03.2024 | 32660020059 Mazzalves pag. | 6 ha | 42 000 € | 7 000 | 4,1 km |
| 10.11.2025 | 32620090038 Kurmenes pag. | 8,9 ha | 33 000 € | 3 708 | 4,6 km |
| 21.03.2025 | 32620010088 Kurmenes pag. | 9,6 ha | 28 800 € | 3 000 | 4,6 km |
| 16.07.2024 | 32620050171 Kurmenes pag. | 6,01 ha | 27 045 € | 4 500 | 4,7 km |
| 02.12.2024 | 32620030002 Kurmenes pag. | 7,1 ha | 2 972 € | 419 | 4,8 km |
| 01.10.2025 | 32620030002 Kurmenes pag. | 7,1 ha | 22 800 € | 3 211 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,29 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,52 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,29 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,3 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,24 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem