Mājoklis · zemes gabals
„Gājputni”
Zemes vienība 38740020007 · Rugāju pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 13,09 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 13,1 ha (90 %), pārējā zeme 8 000 m² (5 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (3 %), ganības 2 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 000 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rugāju pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 017 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.10.1996
Mežs
- Meža zeme
- 13,09 ha meža 19 nogabalos · nogabalu kopplatība 14,24 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 20 gadi, vecākā audze 85 gadi
- Meža tips
- slapjais damaksnis, damaksnis, vēris, platlapju kūdrenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2020. gads — cirte pēc VMD sanitārā atzinuma
- Reģistrēti bojājumi
- vējgāze, snieglauze — 1 nogabalā
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 9 | 2,44 ha | mežaudze | damaksnis | egle 15 g., priede 15 g., bērzs 15 g. | 7 m | 7 cm | 2011 |
| 1. kv. 5 | 1,93 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 10 g., bērzs 10 g. | 4 m | 4 cm | 2016 |
| 1. kv. 1 | 1,71 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | melnalksnis 21 g., bērzs 21 g., apse 21 g. | 14 m | 12 cm | — |
| 1. kv. 2 | 1,07 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 10 | 0,86 ha | mežaudze | vēris | bērzs 8 g., egle 8 g., melnalksnis 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 18 | 0,83 ha | mežaudze | vēris | bērzs 7 g., egle 17 g., priede 7 g. | 5 m | 4 cm | 2018 |
| 1. kv. 7 | 0,7 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 7 g., bērzs 7 g. | 4 m | 3 cm | 2018 |
| 1. kv. 15 | 0,66 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 19 g., egle 19 g., melnalksnis 19 g. | 7 m | 7 cm | 2007 |
| 1. kv. 12 | 0,53 ha | mežaudze | damaksnis | priede 19 g., bērzs 19 g., egle 19 g. | 9 m | 9 cm | 2007 |
| 1. kv. 11 | 0,52 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 25 g., priede 25 g., egle 25 g. | 14 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,51 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 85 g. | 23 m | 21 cm | 2016 |
| 1. kv. 3 | 0,4 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 75 g., bērzs 75 g. | 24 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,38 ha | mežaudze | mētrājs | priede 10 g., bērzs 10 g., egle 10 g. | 3 m | 3 cm | 2016 |
| 1. kv. 14 | 0,37 ha | mežaudze | lāns | priede 60 g., egle 60 g., bērzs 60 g. | 20 m | 27 cm | 2018 |
| 1. kv. 4 | 0,35 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | apse 14 g., bērzs 14 g. | 8 m | 11 cm | 2012 |
| 1. kv. 17 | 0,34 ha | mežaudze | lāns | priede 25 g. | 6 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 19 | 0,28 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 19 g., apse 19 g., egle 19 g. | 6 m | 8 cm | 2007 |
| 1. kv. 13 | 0,26 ha | mežaudze | damaksnis | priede 10 g., bērzs 10 g., egle 10 g. | 5 m | 5 cm | 2016 |
| 1. kv. 16 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | bērzs 4 g., apse 4 g., priede 4 g. | 2 m | 3 cm | 2020 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 38740020022
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000559674, Rugāju pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.02.2024 | zeme | 50 450 € | 146 000 m² | 3 455 €/ha |
| 09.06.2016 | zeme | 10 000 € | 146 000 m² | 685 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 250 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 73 000–292 000 m². Mediāna — 2 762 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | 38740020021 Rugāju pag. | 19,27 ha | 29 000 € | 1 505 | 1,4 km |
| 31.03.2026 | 38740030112 Rugāju pag. | 10,5 ha | 29 000 € | 2 762 | 1,8 km |
| 03.02.2026 | 38740030112 Rugāju pag. | 10,5 ha | 2 000 € | 190 | 1,8 km |
| 23.11.2023 | 38740020162 Rugāju pag. | 9,19 ha | 21 600 € | 2 350 | 1,9 km |
| 26.11.2024 | 38740020059 Rugāju pag. | 13 ha | 82 221 € | 6 325 | 2,5 km |
| 14.07.2026 | 38740100100 Rugāju pag. | 7,7 ha | 40 000 € | 5 195 | 3,3 km |
| 27.12.2024 | 38740040267 Rugāju pag. | 13,34 ha | 40 000 € | 2 999 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālpānojums teritorijas plānojuma grozīšanai, paredzot funkcionālo zonējumu vēja elektrostaciju būvniecībai Rugāju pagastā, Balvu novadā | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 10.01.2024) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rugāju novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,64 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,64 ha |
| pierobeža | 14,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem