Mājoklis · zemes gabals
„Konivāli”
Zemes vienība 38740020162 · Rugāju pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 4,37 ha (48 %), krūmāji 2,71 ha (29 %), pļavas 1,25 ha (14 %), zem ūdeņiem 7 700 m² (8 %), zem ceļiem 900 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,62 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rugāju pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 752 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.08.2006
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 38740020162
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000348760, Rugāju pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.11.2023 | zeme | 21 600 € | 91 900 m² | 2 350 €/ha |
| 20.09.2022 | zeme | 35 000 € | 91 900 m² | 3 808 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 640 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 45 950–183 800 m². Mediāna — 3 583 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.11.2024 | 38740020059 Rugāju pag. | 13 ha | 82 221 € | 6 325 | 690 m |
| 22.08.2024 | 38740020051 Rugāju pag. | 6,2 ha | 28 500 € | 4 597 | 1,4 km |
| 21.12.2023 | 38740020051 Rugāju pag. | 6,2 ha | 23 000 € | 3 710 | 1,4 km |
| 27.02.2024 | 38740020007 Rugāju pag. | 14,6 ha | 50 450 € | 3 455 | 1,9 km |
| 03.02.2026 | 38740030112 Rugāju pag. | 10,5 ha | 2 000 € | 190 | 2,2 km |
| 31.03.2026 | 38740030112 Rugāju pag. | 10,5 ha | 29 000 € | 2 762 | 2,2 km |
| 27.12.2024 | 38740040267 Rugāju pag. | 13,34 ha | 40 000 € | 2 999 | 2,6 km |
| 08.05.2024 | 38740040039 Rugāju pag. | 9,4 ha | 42 000 € | 4 468 | 3,8 km |
| 27.04.2026 | 38740040319 Rugāju pag. | 9,2 ha | 24 000 € | 2 609 | 4,2 km |
| 14.07.2026 | 38740100100 Rugāju pag. | 7,7 ha | 40 000 € | 5 195 | 4,6 km |
| 30.10.2024 | 38740040256 Rugāju pag. | 7,98 ha | 33 000 € | 4 135 | 4,6 km |
| 27.07.2026 | 38740040278 Rugāju pag. | 15,2 ha | 45 650 € | 3 003 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālpānojums teritorijas plānojuma grozīšanai, paredzot funkcionālo zonējumu vēja elektrostaciju būvniecībai Rugāju pagastā, Balvu novadā | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 10.01.2024) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rugāju novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,74 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,09 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 4,27 ha |
| pierobeža | 9,19 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,66 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem