Mājoklis · zemes gabals
„Ievlejas pļava”
Zemes vienība 38740020051 · Rugāju pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 9 nogabaliem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,9 ha (63 %), ganības 2,1 ha (34 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,1 ha - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rugāju pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 944 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.09.2004
Mežs
- Meža zeme
- 3,96 ha meža 9 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 44 gadi, vecākā audze 59 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, vēris, platlapju kūdrenis, dumbrājs u. c.
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 1,06 ha | mežaudze | vēris | bērzs 30 g. | 23 m | 21 cm |
| 1. kv. 9 | 0,68 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 55 g. | 25 m | 25 cm |
| 1. kv. 8 | 0,5 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 55 g. | 21 m | 23 cm |
| 1. kv. 1 | 0,39 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 57 g., bērzs 46 g. | 25 m | 26 cm |
| 1. kv. 7 | 0,38 ha | mežaudze | vēris | bērzs 15 g., baltalksnis 15 g., melnalksnis 15 g. | 9 m | 7 cm |
| 1. kv. 3 | 0,37 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 57 g., melnalksnis 57 g., egle 57 g. | 25 m | 28 cm |
| 1. kv. 5 | 0,28 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 59 g., bērzs 59 g. | 22 m | 26 cm |
| 1. kv. 2 | 0,15 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 47 g. | 23 m | 23 cm |
| 1. kv. 4 | 0,15 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 37 g., bērzs 47 g. | 16 m | 16 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 38740020046
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000816196, Rugāju pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2024 | zeme | 28 500 € | 62 000 m² | 4 597 €/ha |
| 21.12.2023 | zeme | 23 000 € | 62 000 m² | 3 710 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 31 000–124 000 m². Mediāna — 2 556 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.02.2026 | 38740030112 Rugāju pag. | 10,5 ha | 2 000 € | 190 | 1,2 km |
| 31.03.2026 | 38740030112 Rugāju pag. | 10,5 ha | 29 000 € | 2 762 | 1,2 km |
| 23.11.2023 | 38740020162 Rugāju pag. | 9,19 ha | 21 600 € | 2 350 | 1,4 km |
| 14.07.2026 | 38740100100 Rugāju pag. | 7,7 ha | 40 000 € | 5 195 | 3,3 km |
| 14.08.2024 | 38740100125 Rugāju pag. | 4,24 ha | 5 000 € | 1 179 | 3,9 km |
| 30.04.2024 | 38740040066 Rugāju pag. | 4,3 ha | 16 000 € | 3 721 | 4 km |
| 31.03.2025 | 38740110086 Rugāju pag. | 7,9 ha | 25 511 € | 3 229 | 4,8 km |
| 14.06.2024 | 38740110086 Rugāju pag. | 7,9 ha | 22 050 € | 2 791 | 4,8 km |
| 07.10.2025 | 38740040279 Rugāju pag. | 7,5 ha | 15 500 € | 2 067 | 4,8 km |
| 12.11.2024 | 38740110170 Rugāju pag. | 7,5 ha | 13 000 € | 1 733 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālpānojums teritorijas plānojuma grozīšanai, paredzot funkcionālo zonējumu vēja elektrostaciju būvniecībai Rugāju pagastā, Balvu novadā | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 10.01.2024) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rugāju novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,22 ha |
| pierobeža | 6,2 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,17 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem