Mājoklis · zemes gabals
„Rožkalni”
Zemes vienība 38740040007 · Rugāju pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 25 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Teterupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 16,3 ha (69 %), ganības 5,4 ha (23 %), pārējā zeme 1,8 ha (8 %), krūmāji 1 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,4 ha - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rugāju pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 15 096 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.01.1995
Mežs
- Meža zeme
- 16,11 ha meža 25 nogabalos · nogabalu kopplatība 16,63 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 13 gadi, vecākā audze 45 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, šaurlapju ārenis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Plantācijas mežaudze
- 3 nogabali
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,51 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 24 g., bērzs 24 g., bērzs 41 g. | 16 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 3 | 1,28 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 19 | 1,26 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 15 | 1,2 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 12 | 1,11 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 29 g. | 17 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 22 | 0,97 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,96 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 16 | 0,87 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 43 g., bērzs 73 g. | 20 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 17 | 0,86 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 7 | 0,79 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 6 | 0,7 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 31 g. | 17 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,68 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 24 | 0,67 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 5 | 0,55 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 25 | 0,48 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 41 g., bērzs 31 g. | 20 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,42 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 8 | 0,39 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 18 | 0,35 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 9 | 0,3 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 11 | 0,29 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 29 g., bērzs 29 g. | 16 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 21 | 0,27 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 20 | 0,25 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 45 g., bērzs 65 g. | 20 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 17 g. | 8 m | 6 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,16 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 24 g., baltalksnis 24 g. | 19 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 23 | 0,14 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 41 g., bērzs 31 g. | 20 m | 18 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Teterupe — 468 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 38740040007
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 36, Rugāju pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.2025 | zeme | 72 000 € | 251 000 m² | 2 869 €/ha |
| 20.11.2024 | zeme | 20 000 € | 251 000 m² | 797 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 400 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 118 000–472 000 m². Mediāna — 2 869 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2025 | 38740040008 Rugāju pag. | 25,1 ha | 72 000 € | 2 869 | 270 m |
| 18.06.2024 | 38460010103 Balvu pag. | 14,78 ha | 60 000 € | 4 060 | 1,5 km |
| 29.01.2024 | 38740040169 Rugāju pag. | 17,45 ha | 51 400 € | 2 946 | 2 km |
| 11.02.2025 | 38740050066 Rugāju pag. | 26,06 ha | 103 000 € | 3 952 | 2,7 km |
| 08.08.2024 | 38740040178 Rugāju pag. | 15 ha | 25 000 € | 1 667 | 2,9 km |
| 03.11.2023 | 38740050042 Rugāju pag. | 20,3 ha | 94 000 € | 4 631 | 3,6 km |
| 05.12.2025 | 38740040057 "Grīziņkalns" | 21,7 ha | 60 000 € | 2 765 | 3,9 km |
| 14.05.2025 | 38460060152 Balvu pag. | 22,3 ha | 20 300 € | 910 | 4,2 km |
| 28.05.2025 | 38460060152 Balvu pag. | 22,3 ha | 23 000 € | 1 031 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Rugāju novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,14 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 5,52 ha |
| pierobeža | 23,6 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem