Mājoklis · zemes gabals
„Meža Pabērzi”
Zemes vienība 38740040178 · Rugāju pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 8 no 20 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Dūrupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 14,2 ha (95 %), pārējā zeme 5 000 m² (3 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 314 € · prognozētā 2 329 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.07.1998
Mežs
- Meža zeme
- 14,5 ha meža 20 nogabalos · nogabalu kopplatība 15,11 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 43 gadi, vecākā audze 85 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, slapjais vēris, šaurlapju ārenis, slapjais damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2015. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (8 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2007. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,04 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 28 g., priede 28 g., egle 28 g. | 17 m | 12 cm | 1999 |
| 1. kv. 4 | 1,7 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 85 g., egle 85 g., bērzs 85 g., melnalksnis 65 g. | 22 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 2 | 1,2 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 25 g., priede 25 g., egle 25 g. | 19 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 6 | 1,18 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 11 g., melnalksnis 11 g., baltalksnis 11 g. | 4 m | 7 cm | 2015 |
| 1. kv. 3 | 1,07 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | egle 19 g., bērzs 19 g., priede 19 g. | 4 m | 4 cm | 2007 |
| 1. kv. 12 | 1,04 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 12 g., bērzs 12 g., baltalksnis 12 g. | 4 m | 6 cm | 2014 |
| 1. kv. 19 | 0,7 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 65 g., melnalksnis 65 g., bērzs 65 g., goba, vīksna 65 g., liepa 65 g. | 19 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,68 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 60 g., melnalksnis 60 g., baltalksnis 60 g. | 27 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,67 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | egle 19 g., priede 19 g., bērzs 19 g. | 9 m | 11 cm | 2007 |
| 1. kv. 5 | 0,65 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 11 g., bērzs 11 g. | 4 m | 4 cm | 2015 |
| 1. kv. 17 | 0,64 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 65 g., bērzs 80 g., baltalksnis 65 g. | 26 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,55 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 80 g., melnalksnis 70 g., bērzs 80 g. | 22 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,52 ha | meža dzīvnieku barošanas lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 15 | 0,47 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 75 g., apse 75 g., melnalksnis 75 g. | 25 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 20 | 0,41 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 55 g., melnalksnis 55 g., baltalksnis 55 g. | 19 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,4 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 75 g., melnalksnis 60 g., melnalksnis 75 g., bērzs 90 g. | 22 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 16 | 0,36 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 70 g., melnalksnis 70 g. | 25 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,31 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 50 g., baltalksnis 50 g., blīgzna 50 g. | 21 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,27 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 50 g., blīgzna 50 g., baltalksnis 50 g. | 21 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 18 | 0,25 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 75 g., melnalksnis 75 g. | 26 m | 27 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2007. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Dūrupe — 196 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 38740160145
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000795016, Rugāju pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.08.2024 | zeme | 25 000 € | 150 000 m² | 1 667 €/ha |
| 01.12.2023 | zeme | 12 000 € | 58 000 m² | 2 069 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 75 000–300 000 m². Mediāna — 3 449 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2024 | 38740040039 Rugāju pag. | 9,4 ha | 42 000 € | 4 468 | 1,7 km |
| 18.06.2024 | 38460010103 Balvu pag. | 14,78 ha | 60 000 € | 4 060 | 1,7 km |
| 29.01.2024 | 38740040169 Rugāju pag. | 17,45 ha | 51 400 € | 2 946 | 2,1 km |
| 05.12.2025 | 38740040057 "Grīziņkalns" | 21,7 ha | 60 000 € | 2 765 | 2,4 km |
| 26.02.2025 | 38740040008 Rugāju pag. | 25,1 ha | 72 000 € | 2 869 | 2,8 km |
| 20.11.2024 | 38740040007 Rugāju pag. | 25,1 ha | 20 000 € | 797 | 2,9 km |
| 30.10.2024 | 38740040256 Rugāju pag. | 7,98 ha | 33 000 € | 4 135 | 3,7 km |
| 27.04.2026 | 38740040319 Rugāju pag. | 9,2 ha | 24 000 € | 2 609 | 3,9 km |
| 11.02.2025 | 38740050066 Rugāju pag. | 26,06 ha | 103 000 € | 3 952 | 4,7 km |
| 26.11.2024 | 38740020059 Rugāju pag. | 13 ha | 82 221 € | 6 325 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālpānojums teritorijas plānojuma grozīšanai, paredzot funkcionālo zonējumu vēja elektrostaciju būvniecībai Rugāju pagastā, Balvu novadā | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 10.01.2024) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Rugāju novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,5 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,5 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,5 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,15 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,2 ha |
| pierobeža | 15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem