Mājoklis · zemes gabals
Kalna iela 9, Bauska, Bauskas nov.
Zemes vienība 40010040014 · „Kalna iela 9” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Pārējo sabiedriskās nozīmes objektu apbūve — 7 712 m²
- Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve — 7 053 m²
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 5 593 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 3 076 m²
- Ar maģistrālajām elektropārvades un sakaru līnijām un maģistrālajiem naftas, naftas produktu, ķīmisko produktu, gāzes un ūdens cauruļvadiem saistīto būvju, ūdens ņemšanas un notekūdeņu attīrīšanas būvju apbūve — 2 487 m²
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā — 950 m²
- Transporta līdzekļu garāžu apbūve — 71 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2,69 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 127 779 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.07.1995
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 40010040014
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 32, Bauskas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Universālveikals 40010040014001 | Biroju ēkas | 1 646,4 m² | 1959 |
| Veikals 40010040014002 | Vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības ēkas | 1 037,3 m² | 1960 |
| Pirmsskolas izglītības iestāde 40010040014015 | Skolas, universitātes un zinātniskajai pētniecībai paredzētās ēkas | 965,7 m² | 2010 |
| kinoteātris 40010040014012 | Ēkas plašizklaides pasākumiem | 816,7 m² | 1954 |
| dzīvojamā māja 40010040014017 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 767,7 m² | 1965 |
| dzīvojamā māja 40010040014011 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 752,4 m² | 1963 |
| dzīvojamā māja 40010040014008 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 653,5 m² | 1960 |
| šķūnis 40010040014009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 123,2 m² | 1960 |
| Šķūnis 40010040014019 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 60,9 m² | 1980 |
| šķūnis 40010040014013 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 54,4 m² | 1956 |
| garāža 40010040014006 | Garāžu ēkas | 38,6 m² | 1960 |
| Garāža 40010040014007 | Garāžu ēkas | 22,4 m² | 1960 |
| Ūdenstornis 40010040014014 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Vietējās nozīmes aukstā un karstā ūdens apgādes būves | — | 1950 |
| Ēka 40010040014003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
12 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Super Selection | ap 210 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 100 m |
| Ārsts vai klīnika | Bauskas poliklīnika | ap 130 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 260 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 370 m |
| Sporta zāle vai centrs | Bauskas pilsētas sporta nams "Mēmele" | ap 410 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 200 m |
| Pasts | Klientu centrs "Bauska" | ap 280 m |
| Pakomāts | DPD | ap 250 m |
| Bankomāts | SEB | ap 270 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 210 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 420 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 300 (2026. gada sākumā) — par 15 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
2 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "GAFŪ" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 1993 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "BAUSKAS TIRGOTĀJS" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 1992 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 07.11.2025 | Administratīvās ēkas energoefektivitātes paaugstināšana un pielāgošana pašvaldības policijas vajadzībām, Dārza iela 8B, Bauska, Bauskas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 03.05.2023 | Birojs | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 150 m |
| 15.05.2025 | Malkas novietnes (12 gab.) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 10.03.2022 | Piebraucamais ceļš I kārta | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 13 471–53 884 m². Mediāna — 10 000 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.05.2024 | 40680030507 Imantas iela 6 | 1,4 ha | 21 000 € | 15 000 | 1,2 km |
| 15.12.2025 | 40010050024 Zaļā iela 31 | 3 ha | 30 000 € | 9 999 | 1,6 km |
| 14.01.2025 | 40680030096 Bauska | 1,9 ha | 25 000 € | 13 158 | 1,7 km |
| 18.12.2023 | 40010050382 Lidlauka iela 10 | 1,68 ha | 73 700 € | 43 866 | 2,5 km |
| 22.09.2025 | 40720070056 Mežotnes pag. | 4,2 ha | 42 000 € | 10 000 | 2,9 km |
| 05.01.2026 | 40500030069 Ceraukstes pag. | 1,5 ha | 8 000 € | 5 333 | 3 km |
| 31.01.2025 | 40500030024 Ceraukstes pag. | 2,77 ha | 10 000 € | 3 610 | 3,1 km |
| 04.12.2025 | 40500030023 Ceraukstes pag. | 2,97 ha | 25 000 € | 8 427 | 3,1 km |
| 24.07.2026 | 40520060078 Codes pag. | 3,3 ha | 26 400 € | 8 000 | 3,2 km |
| 22.09.2025 | 40720070057 Mežotnes pag. | 3,4 ha | 34 000 € | 10 000 | 3,2 km |
| 22.09.2025 | 40720070055 Mežotnes pag. | 3,9 ha | 39 000 € | 10 000 | 3,3 km |
| 22.02.2024 | 40760070108 Rundāles pag. | 2,84 ha | 42 300 € | 14 894 | 3,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) — Bauskas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Pilsētu sabiedrisko centru teritorijas
- Centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmu teritorija
- Teritorija, kurā 20 kW un lielākas jaudas vēja elektrostaciju būvniecība ir aizliegta
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,18 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,12 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās | 2,42 ha |
| vietējās nozīmes arhitektūras piemineklis | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem