Mājoklis · zemes gabals
„Rail Baltica dzelzceļa teritorija”
Zemes vienība 40640030202 · Iecavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 4,04 ha (97 %), zem ūdeņiem 700 m² (2 %), zem ceļiem 400 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 11 620 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.06.2023
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 3 % zemes gabala (1 373 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 40640103963
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000768936, Iecavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- valsts
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.02.2024 | zeme | 24 614 € | 38 300 m² | 6 427 €/ha |
| 20.02.2024 | zeme ar māju | 32 254 € | — | — |
| 10.01.2024 | zeme | 78 144 € | 105 600 m² | 7 400 €/ha |
| 19.12.2023 | zeme | 20 542 € | 21 000 m² | 9 782 €/ha |
| 08.12.2023 | zeme | 12 281 € | 15 800 m² | 7 773 €/ha |
| 08.12.2023 | zeme | 3 295 € | 4 100 m² | 0,8 €/m² |
| 08.12.2023 | zeme | 30 925 € | 47 453 m² | 6 517 €/ha |
| 06.11.2023 | zeme | 21 714 € | 51 700 m² | 4 200 €/ha |
| 02.11.2023 | zeme | 7 616 € | 27 200 m² | 2 800 €/ha |
| 03.10.2023 | zeme | 6 596 € | 9 700 m² | 0,68 €/m² |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 370 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.08.2022 | Rail Baltica infrastruktūras apkopes punkta dzelzceļa sliežu ceļu izbūve Iecavas pagastā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 01.03.2022 | Rail Baltica infrastruktūras apkopes punkta teritorijas izveidošana ar piekļuves autoceļiem un inženierapgādes komunikācijām Iecavas pagastā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 20 750–83 000 m². Mediāna — 6 464 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.12.2023 | 40640030220 Iecavas pag. | 4,75 ha | 30 925 € | 6 517 | 300 m |
| 09.09.2025 | 40640040446 Iecavas pag. | 3,76 ha | 33 000 € | 8 777 | 750 m |
| 27.03.2026 | 40640040446 Iecavas pag. | 3,76 ha | 14 028 € | 3 731 | 750 m |
| 19.01.2024 | 40640030105 Iecavas pag. | 3,36 ha | 4 350 € | 1 295 | 1,7 km |
| 19.06.2025 | 40640040424 Iecavas pag. | 3,12 ha | 20 000 € | 6 410 | 1,7 km |
| 13.05.2025 | 40640040423 Iecavas pag. | 3,12 ha | 18 500 € | 5 929 | 1,8 km |
| 08.07.2026 | 80250110519 Baldones pag. | 3,6 ha | 30 000 € | 8 333 | 2,6 km |
| 14.11.2025 | 80250110738 Baldones pag. | 5,69 ha | 33 661 € | 5 913 | 2,7 km |
| 07.04.2026 | 80250110745 Baldones pag. | 4,78 ha | 68 859 € | 14 397 | 2,9 km |
| 20.10.2025 | 80250110730 Baldones pag. | 8,03 ha | 81 438 € | 10 142 | 2,9 km |
| 22.11.2024 | 80250110723 Baldones pag. | 4,19 ha | 55 488 € | 13 243 | 3 km |
| 13.12.2024 | 80250110679 Baldones pag. | 2,69 ha | 12 885 € | 4 790 | 3,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Bauskas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,13 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem