Mājoklis · zemes gabals
„Rietumi”
Zemes vienība 40720060082 · Mežotnes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Bauska” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 1,86 ha (55 %), ganības 1,06 ha (31 %), aramzeme 3 800 m² (11 %), zem ceļiem 600 m² (2 %), zem ūdeņiem 400 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,44 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Mežotnes pagasts 62, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 850 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.01.2005
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 3 % zemes gabala (854 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 216 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1 775 m² (5 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 50538-25346
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 40720060082
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000065373, Mežotnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.03.2025 | zeme | 90 000 € | 34 000 m² | 26 471 €/ha |
| 12.05.2021 | zeme | 27 000 € | 34 000 m² | 7 941 €/ha |
| 08.02.2017 | zeme | 10 000 € | 34 000 m² | 2 941 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Klintis | ap 1,8 km |
| Parks | Bornsmindes muižas ainavu parks | ap 1,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 52 (2026. gada sākumā) — par 19 % mazāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 23 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 17 000–68 000 m². Mediāna — 10 000 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2024 | 40720060115 Mežotnes pag. | 2,63 ha | 15 600 € | 5 932 | 640 m |
| 09.12.2025 | 40760040076 Rundāles pag. | 5,54 ha | 55 425 € | 10 005 | 2,2 km |
| 28.07.2025 | 40760050070 Rundāles pag. | 2,95 ha | 19 000 € | 6 441 | 3,4 km |
| 22.04.2025 | 40760050070 Rundāles pag. | 2,95 ha | 17 500 € | 5 932 | 3,4 km |
| 22.09.2025 | 40720070057 Mežotnes pag. | 3,4 ha | 34 000 € | 10 000 | 3,8 km |
| 14.08.2024 | 40760110029 Rundāles pag. | 4,44 ha | 46 970 € | 10 579 | 3,8 km |
| 26.04.2024 | 40760050046 Rundāles pag. | 2,7 ha | 25 000 € | 9 259 | 3,8 km |
| 22.02.2024 | 40760070108 Rundāles pag. | 2,84 ha | 42 300 € | 14 894 | 3,9 km |
| 22.09.2025 | 40720070055 Mežotnes pag. | 3,9 ha | 39 000 € | 10 000 | 3,9 km |
| 22.09.2025 | 40720070056 Mežotnes pag. | 4,2 ha | 42 000 € | 10 000 | 4 km |
| 14.11.2025 | 40680010032 Īslīces pag. | 5,9 ha | 95 025 € | 16 106 | 4,1 km |
| 26.02.2024 | 40760030610 Rundāles pag. | 2,7 ha | 38 000 € | 14 074 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Bauskas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
- Teritorija, kurā 20 kW un lielākas jaudas vēja elektrostaciju būvniecība ir aizliegta
- Aizsargājama daba
- Bauska (Natura 2000 LV0304100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,6 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Lielupes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,76 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,09 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| dabas parka ainavu aizsardzības zonas teritorija | 0 ha |
| dabas parka neitrālās zonas teritorija | 3,4 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,11 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 1,6 ha |
| tauvas joslas teritorija gar upi | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem