Mājoklis · zemes gabals
„Mežābeļu pļavas”
Zemes vienība 40760050046 · Rundāles pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Lauksaimniecības zeme | vērā ņemams | nacionālas nozīmes lauksaimniecības teritorija — apmežošana un apbūve parasti ierobežota |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 2,7 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,7 ha - Zemes kvalitāte
- 70 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Rundāles pagasts 61, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 22 680 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.08.1997
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 99 % zemes gabala (2,52 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 64 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,49 ha (98 % zemes gabala) ir 3 lauku blokos Nr. 50220-25059, 50216-25074, 50219-25046
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 40760050086
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000850397, Rundāles pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.2024 | zeme | 25 000 € | 27 000 m² | 9 259 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Vesko | ap 1,8 km |
| Parks | Rundāles pils parks | ap 1,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 13 500–54 000 m². Mediāna — 10 579 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2025 | 40760050070 Rundāles pag. | 2,95 ha | 19 000 € | 6 441 | 460 m |
| 22.04.2025 | 40760050070 Rundāles pag. | 2,95 ha | 17 500 € | 5 932 | 460 m |
| 23.10.2024 | 40760050084 Rundāles pag. | 2,59 ha | 25 000 € | 9 653 | 2 km |
| 14.08.2024 | 40760110029 Rundāles pag. | 4,44 ha | 46 970 € | 10 579 | 2,1 km |
| 12.02.2025 | 40760030428 Rundāles pag. | 4,83 ha | 60 000 € | 12 431 | 2,6 km |
| 26.02.2024 | 40760030610 Rundāles pag. | 2,7 ha | 38 000 € | 14 074 | 2,8 km |
| 07.02.2024 | 40760030083 Rundāles pag. | 4,7 ha | 56 400 € | 12 000 | 3,2 km |
| 12.12.2024 | 40720060115 Mežotnes pag. | 2,63 ha | 15 600 € | 5 932 | 3,7 km |
| 10.03.2025 | 40720060082 Mežotnes pag. | 3,4 ha | 90 000 € | 26 471 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
Nacionālas nozīmes lauksaimniecības teritorija — 94 % zemes gabala. Šādā teritorijā parasti ierobežo apmežošanu un apbūvi; konkrētos noteikumus skati novada teritorijas plānojumā.
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Bauskas novada teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā 20 kW un lielākas jaudas vēja elektrostaciju būvniecība ir aizliegta
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,14 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,14 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 2,53 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem