Mājoklis · zemes gabals
„Jaunaudzes”
Zemes vienība 42420010053 · Amatas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 15 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Grūbe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 106 000 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 12 000 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 5,9 ha (50 %), ganības 4,9 ha (42 %), aramzeme 3 000 m² (3 %), zem ēkām un pagalmiem 3 000 m² (3 %), augļu dārzi 2 000 m² (2 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,4 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Amatas pagasts 32, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 12 342 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.07.1996
Mežs
- Meža zeme
- 5,87 ha meža 15 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,95 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 48 gadi, vecākā audze 109 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris, damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 8 | 1 ha | mežaudze | vēris | egle 15 g., bērzs 15 g. | 6 m | 7 cm | 2012 |
| 1. kv. 9 | 0,94 ha | mežaudze | vēris | bērzs 109 g., apse 109 g., egle 119 g. | 29 m | 43 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,45 ha | mežaudze | vēris | bērzs 23 g. | 16 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,45 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 74 g., bērzs 74 g., apse 54 g., baltalksnis 28 g., bērzs 54 g. | 24 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,4 ha | mežaudze | vēris | apse 18 g., egle 38 g., egle 18 g., baltalksnis 18 g. | 13 m | 11 cm | 2008 |
| 1. kv. 5 | 0,39 ha | mežaudze | damaksnis | priede 109 g., bērzs 99 g. | 28 m | 34 cm | 2018 |
| 1. kv. 4 | 0,38 ha | mežaudze | vēris | egle 8 g., pīlādzis 5 g. | 3 m | 4 cm | 2018 |
| 1. kv. 14 | 0,34 ha | mežaudze | vēris | egle 4 g., bērzs 4 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 10 | 0,32 ha | mežaudze | vēris | apse 94 g., bērzs 94 g., egle 114 g., baltalksnis 59 g. | 31 m | 41 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | egle 23 g., egle 43 g. | 8 m | 8 cm | 2008 |
| 1. kv. 15 | 0,27 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 33 g., blīgzna 33 g., apse 33 g. | 16 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,25 ha | mežaudze | vēris | blīgzna 28 g., bērzs 28 g. | 16 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | bērzs 81 g., baltalksnis 44 g., baltalksnis 23 g., egle 44 g. | 29 m | 31 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | egle 10 g., bērzs 23 g., baltalksnis 23 g., baltalksnis 6 g. | 3 m | 4 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,12 ha | mežaudze | vēris | egle 4 g., apse 4 g., baltalksnis 4 g., pīlādzis 4 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 57 % zemes gabala (7,34 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 151 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Grūbe — 195 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,44 ha (27 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 57375-33888, 57349-33887
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42420010208
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000935556, Amatas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 42420010053001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 347,3 m² | 1970 |
| Kūts 42420010053002 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 207,9 m² | 1970 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.11.2024 | zeme | 39 000 € | 118 000 m² | 3 305 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 71 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 59 000–236 000 m². Mediāna — 3 100 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | 42420040160 Amatas pag. | 6,44 ha | 27 125 € | 4 212 | 2,4 km |
| 18.12.2025 | 42460090001 Drabešu pag. | 22,4 ha | 50 000 € | 2 232 | 3,8 km |
| 25.09.2024 | 42460090001 Drabešu pag. | 22,4 ha | 17 000 € | 759 | 3,8 km |
| 03.03.2025 | 42460080094 Drabešu pag. | 10,92 ha | 44 772 € | 4 100 | 4,2 km |
| 08.05.2024 | 42460090042 Drabešu pag. | 10,1 ha | 28 000 € | 2 772 | 4,6 km |
| 31.03.2025 | 42460090042 Drabešu pag. | 10,1 ha | 36 399 € | 3 604 | 4,6 km |
| 28.05.2026 | 42680010033 Nītaures pag. | 13,3 ha | 41 230 € | 3 100 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Amatas novada teritorijas plānojums 2014.-2025.gadam (ar 2018.gada grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,76 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,82 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,55 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,13 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,63 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,34 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 11,8 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem