Mājoklis · zemes gabals
„Lielgalvji”
Zemes vienība 42460080094 · Drabešu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 11 no 11 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,23 ha (48 %), krūmāji 3,34 ha (31 %), aramzeme 1,94 ha (18 %), zem ūdeņiem 4 100 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,94 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Drabešu pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 6 664 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.12.2021
Mežs
- Meža zeme
- 5,48 ha meža 11 nogabalos
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 88 gadi, vecākā audze 116 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2020. gads — izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (11 nogabalos)
- Reģistrēti bojājumi
- dzīvnieki — 2 nogabalos, lielākais apjoms 11–30 %
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 7 | 0,89 ha | mežaudze | vēris | egle 96 g., egle 71 g., priede 96 g. | 28 m | 31 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,73 ha | mežaudze | damaksnis | egle 92 g., priede 92 g., apse 92 g., bērzs 92 g. | 27 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,7 ha | mežaudze | damaksnis | egle 116 g., priede 116 g., egle 91 g., apse 91 g. | 30 m | 39 cm | 2020 |
| 1. kv. 6 | 0,63 ha | mežaudze | damaksnis | egle 96 g. | 29 m | 38 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,62 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 58 g. | 22 m | 22 cm | 2020 |
| 1. kv. 4 | 0,54 ha | mežaudze | vēris | egle 63 g., baltalksnis 53 g., egle 98 g. | 22 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,47 ha | mežaudze | damaksnis | egle 108 g., egle 84 g., apse 98 g., bērzs 98 g. | 29 m | 41 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,4 ha | mežaudze | vēris | egle 58 g. | 23 m | 23 cm | 2020 |
| 1. kv. 10 | 0,26 ha | mežaudze | damaksnis | egle 108 g., egle 84 g., apse 98 g., bērzs 98 g. | 29 m | 41 cm | 2020 |
| 1. kv. 1 | 0,16 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 31 g., apse 31 g., ozols 51 g., baltalksnis 51 g. | 17 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,08 ha | mežaudze | damaksnis | egle 116 g., priede 116 g., egle 91 g., apse 91 g. | 30 m | 39 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 26 % zemes gabala (2,88 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,92 ha (18 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 57179-34243
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42460080029
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000067929, Drabešu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.03.2025 | zeme | 44 772 € | 109 200 m² | 4 100 €/ha |
| 08.04.2020 | zeme | 65 400 € | 218 000 m² | 3 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Lats | ap 2 km |
| Ārsts vai klīnika | Amatas Novada Domes Dienas Aprupes Centrs "Ieriķi" | ap 2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Dzirnas | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 240 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, viesnīcas un ēdināšana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 28.04.2022 | Esošā šķūņa demontāža un šķūna jaunbūve , " Ziedi" , Drabešu pagasts , Cēsu novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 54 600–218 400 m². Mediāna — 4 147 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2025 | 42620050134 Līgatnes pag. | 17,15 ha | 70 000 € | 4 082 | 2,7 km |
| 19.02.2026 | 42420040160 Amatas pag. | 6,44 ha | 27 125 € | 4 212 | 4 km |
| 09.11.2023 | 42460040131 Drabešu pag. | 11,5 ha | 77 998 € | 6 782 | 4,1 km |
| 19.11.2024 | 42420010053 Amatas pag. | 11,8 ha | 39 000 € | 3 305 | 4,2 km |
| 20.02.2026 | 42620090073 Līgatnes pag. | 12,24 ha | 60 000 € | 4 902 | 4,4 km |
| 21.03.2025 | 42460050331 Drabešu pag. | 19,68 ha | 59 164 € | 3 006 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Amatas novada teritorijas plānojums 2014.-2025.gadam (ar 2018.gada grozījumiem)
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,38 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,14 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,55 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 0,55 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,49 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,16 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 1,84 ha |
| nacionālā parka ainavu aizsardzības zonas teritorija | 0,01 ha |
| nacionālā parka dabas lieguma zonas teritorija | 10,68 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 6,88 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem