Mājoklis · zemes gabals
„Strautmaļi”
Zemes vienība 42560060097 · Jaunpiebalgas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 3 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 79 600 m²
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 4 200 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 200 m²
- Zemes sastāvs
- ganības 3 ha (36 %), aramzeme 2 ha (24 %), pļavas 1,3 ha (15 %), mežs 1,2 ha (14 %), zem ēkām un pagalmiem 5 000 m² (6 %), pārējā zeme 4 000 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,3 ha - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Jaunpiebalgas pagasts 29, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 14 122 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.11.1995
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 1,28 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,3 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 67 gadi, vecākā audze 67 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,78 ha | mežaudze | damaksnis | priede 67 g., bērzs 67 g. | 27 m | 34 cm | 2021 |
| 1. kv. 3 | 0,43 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 67 g., priede 67 g. | 28 m | 35 cm | 2021 |
| 1. kv. 1 | 0,09 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 67 g., priede 47 g. | 25 m | 30 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,95 ha (37 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 62391-33917
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42560060097
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 228, Jaunpiebalgas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu dzīvojamā māja 42560060097001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 120,2 m² | 1955 |
| Šķūnis 42560060097002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 190 m² | — |
| Dzīvojamā māja 42560060097003 | Divu dzīvokļu mājas | 88,8 m² | 1900 |
| Kanalizācijas sūkņu stacija 42560060097005 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 2 m² | 2010 |
| Pamati 42560060097004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.12.2020 | zeme ar māju | 10 500 € | — | — |
| 17.12.2020 | zeme ar māju | 10 500 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Ķencis | ap 730 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 230 m |
| Ārsts vai klīnika | Jaunpiebalgas ambulance | ap 880 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Jaunpiebalga" | ap 330 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 500 m |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 99 (2026. gada sākumā) — par 12 % mazāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 280 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, valsts pārvalde, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 02.02.2022 | Ēkas ar kad.apz. 4256 006 0198 001 nojaukšana, Gaujas ielā 13, Jaunpiebalgā | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 42 000–168 000 m². Mediāna — 3 590 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2025 | 42560060396 Jaunpiebalgas pag. | 5,37 ha | 10 600 € | 1 972 | 800 m |
| 29.08.2025 | 42560060310 Jaunpiebalgas pag. | 8,67 ha | 18 000 € | 2 076 | 1,1 km |
| 16.12.2024 | 42560030083 Jaunpiebalgas pag. | 6,07 ha | 30 000 € | 4 945 | 1,8 km |
| 27.06.2026 | 42560060083 Jaunpiebalgas pag. | 10,9 ha | 10 000 € | 917 | 2 km |
| 16.12.2024 | 42560080142 Jaunpiebalgas pag. | 8,97 ha | 37 000 € | 4 125 | 2,9 km |
| 19.12.2024 | 42560080083 Jaunpiebalgas pag. | 13,87 ha | 65 000 € | 4 686 | 3,1 km |
| 16.12.2024 | 42560130023 Jaunpiebalgas pag. | 7,8 ha | 28 000 € | 3 590 | 4,2 km |
| 12.09.2024 | 42560090070 Jaunpiebalgas pag. | 11 ha | 57 000 € | 5 182 | 4,3 km |
| 14.11.2024 | 50840070059 Rankas pag. | 7,8 ha | 13 500 € | 1 731 | 4,4 km |
| 22.11.2023 | 50840070194 Rankas pag. | 4,8 ha | 50 000 € | 10 417 | 4,5 km |
| 15.11.2023 | 42560130027 Jaunpiebalgas pag. | 16,24 ha | 50 100 € | 3 085 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L1) — Jaunpiebalgas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 6,54 ha |
| Gaujas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos no izteces līdz Lejasciemam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 6,37 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 6,36 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 6,38 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,38 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,46 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,07 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 8,03 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem