Mājoklis · zemes gabals
„Tomiņu mežs”
Zemes vienība 42720070922 · Priekuļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 14 no 14 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Vaive — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 14,9 ha (82 %), pļavas 2,53 ha (14 %), zem ūdeņiem 6 600 m² (4 %), zem ceļiem 900 m² (<1 %), pārējā zeme 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,53 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Priekuļu pagasts 45, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 146 € · prognozētā 3 002 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.12.2021
Mežs
- Meža zeme
- 14,9 ha meža 14 nogabalos · nogabalu kopplatība 15,48 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 97 gadi, vecākā audze 136 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju kūdrenis, dumbrājs, slapjais vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2012. gads — izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (13 nogabalos); aizliegta mežsaimnieciskā darbība (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,86 ha | mežaudze | damaksnis | priede 136 g. | 30 m | 35 cm | 2012 |
| 1. kv. 5 | 2,35 ha | mežaudze | damaksnis | priede 111 g. | 28 m | 34 cm | 2005 |
| 1. kv. 9 | 1,89 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 103 g., egle 103 g., bērzs 103 g. | 28 m | 34 cm | 2005 |
| 1. kv. 7 | 1,72 ha | mežaudze | damaksnis | priede 106 g. | 30 m | 34 cm | 2005 |
| 1. kv. 8 | 1,7 ha | mežaudze | dumbrājs | baltalksnis 36 g., bērzs 36 g. | 15 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 11 | 1,49 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 44 g. | 18 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 12 | 1,03 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 134 g., egle 134 g. | 27 m | 35 cm | 2012 |
| 1. kv. 14 | 0,58 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 2 | 0,42 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 91 g., egle 106 g., ozols 91 g. | 28 m | 27 cm | 2004 |
| 1. kv. 4 | 0,4 ha | mežaudze | damaksnis | egle 38 g., priede 36 g., bērzs 38 g. | 18 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,4 ha | mežaudze | damaksnis | egle 38 g., priede 38 g., bērzs 38 g. | 18 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,35 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 134 g., egle 134 g. | 27 m | 35 cm | 2012 |
| 1. kv. 3 | 0,18 ha | mežaudze | damaksnis | priede 136 g. | 29 m | 38 cm | 2004 |
| 1. kv. 10 | 0,11 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 103 g., egle 103 g., bērzs 103 g. | 28 m | 34 cm | 2005 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 21 % zemes gabala (3,73 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 712 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Vaive — 557 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42720070918
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000613698, Priekuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | zeme | 60 000 € | 182 000 m² | 3 297 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Anniņa | ap 1,8 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Priekuļi" | ap 1,8 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,8 km |
| Elektroauto uzlāde | Elelevi | ap 1,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 510 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, profesionālie pakalpojumi, lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 200 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 10.11.2024 | Dzīvojamā ēka Toma iela 16, Priekuļi, Priekuļu pagasts, Cēsu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 13.12.2021 | Toma ielas izbūve, Priekuļi, Priekuļu pagasts, Cēsu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 91 000–364 000 m². Mediāna — 1 201 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2025 | 42720070885 Priekuļu pag. | 12,05 ha | 80 000 € | 6 638 | 600 m |
| 26.08.2025 | 42720040038 Priekuļu pag. | 13,4 ha | 7 000 € | 522 | 3,7 km |
| 27.06.2026 | 42720040038 Priekuļu pag. | 13,4 ha | 16 100 € | 1 201 | 3,7 km |
| 20.06.2024 | 42720030013 Priekuļu pag. | 10,2 ha | 5 000 € | 490 | 3,7 km |
| 25.07.2024 | 42720040079 Priekuļu pag. | 21,29 ha | 106 450 € | 5 000 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Priekuļu apvienības teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| nacionālā parka dabas lieguma zonas teritorija | 18,2 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 4,54 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem