Mājoklis · zemes gabals
„Vizbules”
Zemes vienība 42720030013 · Priekuļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,95 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,1 ha (50 %), aramzeme 4,6 ha (45 %), ganības 2 000 m² (2 %), purvi 2 000 m² (2 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4,8 ha - Zemes kvalitāte
- 50 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Priekuļu pagasts 45, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 17 040 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.06.1995
Mežs
- Meža zeme
- 4,95 ha meža 17 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,27 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 48 gadi, vecākā audze 90 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 9 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2005. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 15 | 1,79 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 14 | 0,51 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 5 | 0,43 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 2 | 0,32 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 4 | 0,32 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 11/1 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 21 g. | 12 m | 15 cm | 2024 |
| 2. kv. 11 | 0,25 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 54 g. | 21 m | 20 cm | 2010 |
| 2. kv. 6 | 0,24 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 13 | 0,2 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 12 | 0,18 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 3 | 0,17 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 7 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 59 g., blīgzna 59 g. | 20 m | 19 cm | 2024 |
| 2. kv. 8 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | bērzs 70 g. | 27 m | 28 cm | 2024 |
| 2. kv. 1 | 0,12 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 49 g., priede 59 g. | 21 m | 20 cm | — |
| 2. kv. 11/2 | 0,09 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 10 | 0,02 ha | mežaudze | vēris | egle 90 g. | 27 m | 30 cm | 2022 |
| 2. kv. 9 | 0,02 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 59 g., blīgzna 59 g. | 20 m | 19 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2005. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 24 % zemes gabala (2,32 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 157 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,98 ha (42 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 58145-35665
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42720030144
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000918098, Priekuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.06.2024 | zeme | 5 000 € | 102 000 m² | 490 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mini top! | ap 1,4 km |
| Sporta zāle vai centrs | Ezerkalni | ap 2,7 km |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 160 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 360 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 51 000–204 000 m². Mediāna — 3 297 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2024 | 42720030038 Priekuļu pag. | 7 ha | 35 000 € | 5 000 | 1,3 km |
| 18.08.2025 | 42720020096 Priekuļu pag. | 5,69 ha | 13 300 € | 2 336 | 1,9 km |
| 27.11.2025 | 42720070854 Priekuļu pag. | 8,66 ha | 2 615 € | 302 | 2,3 km |
| 24.02.2025 | 42720070885 Priekuļu pag. | 12,05 ha | 80 000 € | 6 638 | 3,1 km |
| 15.12.2025 | 42720070922 Priekuļu pag. | 18,2 ha | 60 000 € | 3 297 | 3,7 km |
| 17.11.2023 | 42720060380 Priekuļu pag. | 12,2 ha | 68 936 € | 5 650 | 4,6 km |
| 19.01.2026 | 42720040159 Priekuļu pag. | 8 ha | 8 000 € | 1 000 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Priekuļu apvienības teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,9 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,57 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,33 ha |
| nacionālā parka ainavu aizsardzības zonas teritorija | 9,61 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem