Mājoklis · zemes gabals
„Zemes elpa”
Zemes vienība 42740110171 · Raiskuma pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,97 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9 000 m² (85 %), pārējā zeme 800 m² (8 %), zem ceļiem 700 m² (7 %), krūmāji 100 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 437 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.07.2008
Mežs
- Meža zeme
- 0,97 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,03 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 112 gadi, vecākā audze 124 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — sanitārā izlases cirte
- Inventarizācija
- 2010. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 3 | 0,79 ha | mežaudze | damaksnis | priede 124 g., egle 124 g., bērzs 114 g., baltalksnis 64 g. | 31 m | 39 cm | 2025 |
| 2. kv. 1 | 0,18 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 59 g., kļava 69 g., bērzs 59 g., blīgzna 59 g. | 21 m | 20 cm | 2025 |
| 2. kv. 2 | 0,06 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2010. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42740110493
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000941610, Raiskuma pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 24.10.2025 | zeme | 23 500 € | 10 600 m² | 22 170 €/ha |
| 24.01.2025 | zeme | 8 000 € | 10 600 m² | 7 547 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Ezeriņi | ap 1,3 km |
| Parks | Raiskuma muižas parks | ap 1,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Sporta zāle vai centrs | Ozolkalns | ap 2,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Zaķīši | ap 1,6 km |
| Pludmale | Raiskuma ezera pludmale | ap 1,5 km |
| Elektroauto uzlāde | Elelevi | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 120 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 06.03.2026 | Saimniecības ēkas jaunbūve "Dziedoņi", Raiskuma pag., Cēsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 300–21 200 m². Mediāna — 19 929 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.01.2026 | 42740110469 Raiskuma pag. | 1,05 ha | 23 940 € | 22 800 | 1,2 km |
| 04.11.2025 | 42740110032 Raiskuma pag. | 1,87 ha | 20 000 € | 10 695 | 2,3 km |
| 27.03.2026 | 42010070322 Cēsis | 1,07 ha | 100 000 € | 93 188 | 3,1 km |
| 29.04.2025 | 42010070322 Cēsis | 1,07 ha | 100 000 € | 93 188 | 3,1 km |
| 23.05.2025 | 42740080121 "Ozoliņi" | 1,47 ha | 6 000 € | 4 091 | 3,2 km |
| 05.04.2024 | 42740080262 Raiskuma pag. | 1,45 ha | 5 600 € | 3 862 | 4,2 km |
| 17.03.2025 | 42740080321 Raiskuma pag. | 1,7 ha | 29 000 € | 17 059 | 4,4 km |
| 10.04.2024 | 42010061007 Cēsis | 5 619 m² | 7 000 € | 12 458 | 4,6 km |
| 11.11.2025 | 42010060094 Tālavas iela 6 | 1,14 ha | 47 000 € | 41 077 | 4,7 km |
| 23.11.2023 | 42010070148 Līgatnes iela 12 | 1,99 ha | 25 700 € | 12 922 | 4,7 km |
| 23.10.2024 | 42010060095 Viestura iela 21 | 5 375 m² | 33 000 € | 61 395 | 4,8 km |
| 20.12.2024 | 42010080144 Pētera iela 71 | 5 835 m² | 23 500 € | 40 274 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Pārgaujas novada Teritorijas plānojuma 2013.-2024.gadam grozījumi
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,25 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,2 ha |
| nacionālā parka ainavu aizsardzības zonas teritorija | 1,06 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 1,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem